銷售額|建材家居接連漲價，“精裝房”會漲價嗎？業內：可能會用次等材料
在國家的調控下，房地產行業的“爆火”開始慢慢降溫，雖然如此，但與之相關的建材行業仍舊十分景氣。中國建筑材料流通協會最新數據顯示，2021年10月，全國規模以上建材家居賣場銷售額環比、同比均有上漲，銷售額達到1435.41億元。
同時，前10個月的總銷售額更是同比漲了56.39%，達到了9294.97億元，這個業績的表現可謂是十分亮眼的。但是，銷售額上漲卻并沒有為各個企業帶來可觀的利潤，縱觀三季度各大上市家居企業的財報，不少企業的凈利潤增速均有下滑，其中就包括了顧家家居、歐派家居、居然之家等等知名企業。
也就是說，銷售額在不斷上漲，可是錢卻賺得少了，這是為什么呢？
【 銷售額|建材家居接連漲價，“精裝房”會漲價嗎？業內：可能會用次等材料】
建材家居接連漲價
從多方媒體報道來看，銷售額上漲的主要原因和建材的“漲價潮”有很大關系。中房報此前統計數據稱，國慶假期前后，陶瓷行業便掀起了史無前例的“漲價潮”，包括山東、福建等20多個省份的上百家廠商均宣布漲價。
同時，不僅僅是陶瓷，其他建材、家居也是如此，據業內人士表示，有玻璃膠的價格從往年的300元左右的進價直接而漲到了如今的600元左右；同時，有的木地板價格到第三季度，也漲了20%左右；更有燈具廠商發出漲價15%的漲價函。
而且，漲價還不算是最“難”的，有業內經銷商表示，如今建材的價格是“一天一個價”，甚至有的產品直接呈現“短缺”的情況，有價也無市，根本就買不到。專業機構表示，這樣的“漲價潮”在未來一段時間內可能并不會停止，還會繼續漲。
建材價格上漲得厲害，銷售額自然高了，但是傳導到下游企業，又不敢漲價太厲害，利潤自然就會減少。因此，如果價格一漲再漲，對于消費者以及企業、廠家來說，都不是一件好事兒。
尤其是，建材是和房地產行業息息相關的，人們最關心的就是，建材價格的不斷上漲，房價會不會也跟著一起漲呢？
精裝房“亡了”？
說起來，建材價格上漲的確會使得開發商成本增加，畢竟蓋房子靠的就是各類建材材料，水泥、鋼筋、五金、玻璃等等，這些房地產所需要的材料如今幾乎都出現了不同程度的漲價，建筑成本自然跟著上漲。
不過，建安成本的增加可能會造成的影響并不是房價上漲，而是精裝房的房屋質量問題。東亞前海證券地產分析師金文曦此前表示過，建材價格上漲也會影響開發商的裝修成本，這對于那些保障精裝交房的開發商不是個好消息。
因為在不少地區都是有一定的精裝房價格“限制”，也就是說，精裝房的價格沒辦法抬高太多，這時候就需要開發商自己買單。因此，可能會出現開發商為了維持利潤選擇次等材料裝修交房的情況。甚至有可能會出現精裝房直接毛坯交房的可能。
但不管怎么說，開發商算不上是最終的“買單者”，最終為此買單的，仍舊是我們這些消費者。不過，大家不要以為這一切都是建材漲價造成的，其實許多生產商也是“迫不得已”選擇漲價的。
推薦閱讀
- 全國建材家居1月賣場銷售額993.6億元，同比漲31.5%|定制快訊| 商務部流通業發展司
- 石膏線|心痛到窒息！新房接連踩中16處裝修坑，3個月辛苦喂了狗！真要命
- 家居|快訊｜1月全國建材家居賣場銷售額達993.6億元 同比上漲31.52%
- 百分點|一月BHI創歷年新高 全國建材家居市場開局良好
- 商務部流通業發展司|1月全國建材家居賣場“淡季不淡”，銷售額同比上漲31.52%
- 合同|華潤置地(01109)1月總合同銷售額152.6億元 同比下滑37%
- qu融資渠道受限以及購房者信心趨弱，穆迪預計2022年房地產銷售額下降5%-10%
- 芝華仕|快訊｜1月芝華仕淘寶沙發銷售額下滑51.3%
- 正榮地產|國家接連出手，許家印公布兩項決定
- 64家房企發布2021年業績預告，近一半房企虧損，1月銷售額超百億房企同比減少14家「業績觀察」