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沒有人希望自己手里的房子貶值 ， 特別是那些對于剛剛買房沒多久開發商就宣布降價的購房者來說 ， 這種下跌絕對是難以接受的事情 。 恰好這2年市場上經常能看到宣布降價促銷的開發商 ， 所以跑到售樓處鬧意見的購房者也非常多 。 據說在去年8月份到12月份的4個月里 ， 累計出現了20次“房鬧”現象 。
【房價|房鬧現象增多，必須要限制，否則會帶來三大壞處！】甚至還有購房者把開發商降價的事情反映到相關部門 ， 希望得到相關部門的支持 。 比如說前段時間 ， 沈陽就有業主因為開發商降價3000元 ， 跑到售樓處鬧意見 ， 并且把開發商投訴到房管局 ， 希望房管局能限制這種現象 。 但是沒想到房管局卻說：降價屬于正?，F象！很明顯對于這種“房鬧” ， 官方并不支持 ， 實際上我也覺得必須要限制房鬧現象 ， 否則很有可能會給樓市帶來三大壞處！
壞處一 ， 助漲樓市炒房情緒 。 自古以來就沒有穩賺不賠的買賣 ， 如果真的在房價下跌之后給購房者賠償的話 ， 那買房就會成為穩賺不賠的事情 。 到時候大家什么事都不需要做了 ， 只要買房等著賺錢就行了 ， 人人都會炒房者！很明顯這種情況下絕對是不合理的 ， 肯定會給樓市帶來巨大的危害 。
壞處二 ， 買不起房的人會變多 。 如果只允許房價上漲 ， 卻不讓房價下跌 ， 那也就是說房價會越來越高 。 本來現階段市場上的房價就已經超出居民承受能力 ， 房價收入比都達到了12.9了 ， 如果房價還只漲不跌 ， 那未來大家就真的買不起房了 。 如果真的這樣 ， 開發商也會破產 ， 因為他們蓋出來的房子根本就沒人要 。
壞處三 ， 擠壓實體經濟的生存空間 。 為什么這么說呢？因為過去二十多年的實際經驗已經證明了 ， 只要房地產保持增長 ， 資金就會不斷流入房地產 。 所以在過去這些年里 ， 市場上的中小企業的生存壓力非常大 ， 甚至隨時都有可能會因為貸不到款而破產 。 因此必須要讓房地產回歸穩定 。
所以在以上的三個壞處的影響下 ， 必須要限制樓市出現的房鬧現象 ， 至少也要讓購房者明白 ， 買房本來就是一件有風險的事情 。 特別是對于那些炒房者來說 ， 一定要徹底打消他們想靠買房發財的心理 。 好消息就是 ， 大部分人都知道房子是用來住的不少用來炒的 ， 所以房價也在慢慢回歸合理 。 因此未來整個房地產市場都會穩定下來 ， 特別是政策還在不斷加深 ， 未來樓市只會屬于剛需購房者 。
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