日前，長沙市自然資源和規劃局公布了《長沙世茂瑞盈置業有限公司行政處罰決定書》，這張編號為長資規罰決【2022】1號的行政處罰決定書，系2022年該局開出的首張罰單。
行政處罰決定書顯示，2021年10月21日，長沙世茂瑞盈置業有限公司因未取得《建設工程規劃許可證》進行建設被立案調查。
經查明，2021年5月，長沙世茂瑞盈置業有限公司在未取得《建設工程規劃許可證》的情況下，在芙蓉區遠大一路擅自建設遠大路世茂天譽小區項目1#棟幼兒園第三層。
截至2021年10月27日取得該棟建筑的《建設工程規劃許可證》時，幼兒園已建成3層，建筑面積1231.14平方米，其中第一、第二層已于2021年4月30日取得臨時《建設工程規劃許可證》，項目名稱為售樓部，第三層屬于未取得《建設工程規劃許可證》進行的違法建設，面積為419.54平方米。因單位建筑已取得《建設工程規劃許可證》，故該違法建筑屬尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的情形。
最終，長沙市自然資源和規劃局對長沙世茂瑞盈置業有限公司作出行政處罰，罰款81972元。
上述世茂天譽小區，即世茂璀璨風華項目，系2021年2月由世茂競得的[2020]長沙市129號的商住用地，溢價率3%，也是長沙第三宗14800元/㎡限價地。
根據公開信息，項目規劃總用地面積27223.49㎡，總建筑面積113308.20㎡，建筑密度31.6%，綠地率30%，容積率5.00。
瀟湘晨報采訪人員羅雅琪
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