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我愛我家|同一棟樓為何西戶都售完了，東戶卻沒人愿意買？今天揭曉答案

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我愛我家|同一棟樓為何西戶都售完了，東戶卻沒人愿意買？今天揭曉答案

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我愛我家|同一棟樓為何西戶都售完了，東戶卻沒人愿意買？今天揭曉答案

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每年在春節前后 ， 總會有一些剛需出手購房 ， 一來剛需在春節前后手里總會一筆錢 ， 大家往往就會想到買房置業 ， 另外 ， 現在開發商為了回籠資金 ， 在春節前后也會大搞降價促銷活動 。
不過 ， 有很多購房者反映 ， 過去大家總會購買一棟樓的東戶 ， 往往在新房開盤之后 ， 東戶的房子很快會宣告售完了 ， 西戶的房子卻沒什么人愿意購買 。 而現在新房開盤后 ， 西戶的房子卻很快宣告售完了 ， 東戶卻沒什么人愿意購買 。

實際上 ， 購房者之前喜歡購買同一棟樓的東戶 ， 主要有兩個原因：1、購買東戶往往寓意“紫氣東來” ， 東戶的房子讓購房者覺得風水較好 。 2、購買東戶的房子夏天上午光照的時間較短 ， 東戶的房子就不會感到過熱 。 而如果購買西戶的房子下午太陽西曬時間較長 ， 房屋里的溫度熱得像洗桑拿一樣 ， 悶得讓人喘不過氣來 。
而多數購房者之所以不愿意購買中間戶型的房子 ， 主要還是在采光、通風還有視野景觀等方面效果不佳 ， 中間戶型都不如兩邊的戶型 。 那么 ， 之前同一棟樓的東戶開盤就被人搶光 ， 而西戶卻沒有愿意買 ， 為什么現在西戶的房子卻開盤就售完 ， 而恰恰是東戶卻沒人愿意購買了呢？我們認為主要原因有以下幾個：
【我愛我家|同一棟樓為何西戶都售完了，東戶卻沒人愿意買？今天揭曉答案】第一 ， 通常開發商出于風水、房子朝向等因素考慮 ， 西戶的房子要比東戶每平米便宜幾百元甚至上千元 ， 而在目前在高房價的背景之下 ， 人們更愿意選擇西戶的房子 。 現在即使是在三四線城市 ， 房子每平米的價格都要上萬元 ， 如果你買100平米的房子 ， 買西戶的房子每平米要比東戶便宜6-1000元 ， 這樣的話買一套房子可以省下6萬至10萬元 。 在很多人看來 ， 把這部分省下來的錢用于裝修和購買家具難道不美嗎？

第二 ， 過去人們購買東戶 ， 主要是夏天東戶比較涼快一些 ， 而西戶就會覺得非常炎熱 。 這主要是開發商使用的建筑材料無法起到明顯的隔熱的效果 ， 而現在隨著建筑業的不斷發展 ， 建筑材料不僅比原來厚實得多 ， 隔熱和隔音的效果要比過去明顯好很多 ， 所以 ， 即使你購買了西戶的房子 ， 夏天也不會覺得非常熱 。 更何況 ， 現在如果覺得熱了 ， 可以開個空調、打個電風扇就好了 ， 也用不了多少電費的 。
第三 ， 我國的特殊地理環境 ， 導致了購房者更愿意選擇西戶的房子 。 因為 ， 我國夏季出現梅雨季節的時候 ， 常常會刮東南風 ， 這樣會造成東戶的房子墻體外皮大面積脫落 ， 甚至還會發生滲水和霉變的情況 。 而西戶的房子由于光照時間較長 ， 遇到梅雨季節影響也不大 ， 不會發生房子墻體滲水和霉變的事情 。

此外 ， 北方城市冬天經常發生霧霾天氣 ， 東戶的居民好不容易等到早上霧霾散去了 ， 太陽也就過去了 。 而西戶的居民既能享受更多時間的日光浴 ， 衣服晾曬在外面也可以起到殺菌的作用 。
現在大家在買房時 ， 在同一棟樓房里 ， 面對東戶、西戶、中間戶型 ， 往往都會選擇西戶的房子 ， 這主要是西戶的房子價格相對比較便宜 ， 在高房價的背景下 ， 能省下一大筆錢 ， 這樣可以用于裝修等 。 此外 ， 由于建筑業的發展 ， 建筑材料在隔熱方面要比過去好得多 ， 現在居住在西戶的房子夏天也不像過去那么炎熱了 。

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