1. 首頁 > 云知道 > >

買方|萬科海外附屬公司擬出售位于英國倫敦的物業

業主房子we交付中南置地中南

焦點財經訊 耿宸斐 1月24日，萬科海外(HK:01036)發布有關出售LithiumRealEstate(Jersey)Limited全部已發行股本之主要交易的公告。
【 買方|萬科海外附屬公司擬出售位于英國倫敦的物業】根據公告，于2022年1月21日（交易時段后），賣方（Lithium Concept Limited，公司間接附屬公司）、買方（M&G TS Ryder Limited）及買方擔保人（M&G TS Europe Pte. Ltd.）訂立買賣協議，據此，賣方已同意向買方出售，而買方已同意向賣方購買待售股份，代價按買賣協議之條款而定。待售股份即目標公司（其直接持有該物業）之全部已發行股本。
目標公司持有的物業位于13-17 Bury Street and 12, 14, 16 Ryder Street, London,SW1Y 6QB, United Kingdom之Ryder Court，獨立物業估值師就該物業于2021年11月30日進行之初步估值約125,000,000英鎊；及該物業之溢價約7,000,000英鎊。假設估計資產凈值等于完成時資產凈值，則代價包括待售股份之代價約38,000,000英鎊。完成后，賣方將收取相等于估計股東貸款之金額，而買方須促使目標公司按對額基準償還全部有關貸款。
萬科海外稱，集團于2019年6月30日完成收購該物業，目的為投資及擴大其于英國之業務，藉此減低單純投資于香港之風險。公司現時認為以按代價出售待售股份之方式出售該物業，對公司及其股東整體更有利?？紤]到出售事項所得款項，董事會認為出售事項為公司提供一個獲取現金的最佳機會，并可按公平市值釋出其于該物業之投資價值?；谏衔乃?，公司認為出售事項為離場的一個良機。
據悉，預期就出售事項將確認未經審核除稅前收益約400萬英鎊。出售事項所得款項凈額（扣除與出售事項有關之直接開支后）估計約為56,00萬英鎊。集團擬將出售事項所得款項凈額作以下用途：部分所得款項凈額將用作支付公司日期為2021年11月22日公告所披露有關收購Enigma Company Limited全部已發行股本之部分代價；及余下所得款項凈額將用作集團一般營運資金。
于出售事項后，集團將余下一項位于香港之投資物業。集團將繼續進行其現有業務，同時尋求新投資機會，以將股東之回報最大化。盡管如此，集團無意變更其資產管理、物業發展及物業投資之主營業務。

    推薦閱讀