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現(xiàn)在農(nóng)村建房對于宅基地管控這一塊比以前要嚴(yán)格很多 ， 以前很多人建房用的地塊是自己老家的農(nóng)田或者山地 ， 但是現(xiàn)在這些地方都得到了明確規(guī)定 ， 不能使用 ， 否則會(huì)面臨不好的后果 ， 所以大家也不要輕易去嘗試哦！
建房的業(yè)主當(dāng)中 ， 有七成左右使用的是老宅基地 ， 也就是把農(nóng)村的老房子拆掉再在這塊現(xiàn)有宅基地上面建新房子 。 這樣選擇的好處有很多 ， 其一：一般老宅基地基礎(chǔ)都比較硬實(shí) ， 做兩層三層別墅選擇磚混結(jié)構(gòu)和條形基礎(chǔ)做法 ， 更加省錢 ， 基礎(chǔ)也牢固；其二：宅基地周邊都有鄰居 ， 比較熱鬧 ， 不會(huì)偏離人群；其三：不用折騰弄手續(xù)再去審批新宅基地 ， 省去許多事 ， 所以老家有塊宅基地的 ， 建房真的更省心啦！
不管是在新宅基地上建房 ， 還是在舊宅基地上建房 ， 我們都要細(xì)細(xì)地籌備 ， 選擇一款合適的好戶型 。 這一棟別墅主屋為三層 ， 附房為一層 ， 都是斜屋面設(shè)計(jì) ， 附房做在主屋前面 。
廚房餐廳做在附房內(nèi) ， 主屋有兩個(gè)房間 ， 廚房放在樓梯下面 ， 二層四個(gè)房間 ， 三層兩房間一書房 ， 室外配觀景露臺 。
平頂設(shè)計(jì) ， 面寬11.64米 ， 簡歐外觀 ， 外墻主要用淺黃色真石漆裝飾 。
首層有正門和偏門兩扇門方便進(jìn)出 ， 三個(gè)房間 ， 二層三室兩廳一廚一衛(wèi) ， 三層和二層的布局是一樣的 ， 三跑樓梯可以直接到頂層屋面 。
【宅基地|建房先要批地，老家有宅基地的業(yè)主，可真是省心不少哦！】老家有宅基地是件令人高興的事情 ， 有塊較大的宅基地更是一件既幸運(yùn)又幸福的事情 ， 可以蓋一棟這么大的別墅不說 ， 還可以帶庭院 ， 這太美啦！
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