小高層|想買房，卻不知道怎樣選樓層最好？過來人建議：“2選3不選”
現(xiàn)如今高樓聳立，人們買房時，樓層的可選擇性越來越多，然而，選樓層是非常有講究的，因為樓層的高低不僅會影響房間的采光、通風效果，更關(guān)系著人們的生活品質(zhì)，如果樓層沒有選對，最后遭罪的還是自己。對于沒有買房經(jīng)驗的新手來說，選樓層的確是個難題，買房時不想踩坑，不妨聽聽我的意見，堅持“2選3不選”原則：
第一，20層以上的住宅最好選擇中高層超過20層的住宅，建議大家最好選中高層，也就是樓層總數(shù)的2/3樓層，例如一棟樓有30層，那么20-24層就是不錯的選擇。由于高層的樓間距問題，多少會影響太陽的照射角度，這樣必然會阻礙太陽光線，影響房間的采光，不過中高層受到的影響還是比較小的，無論是家里的采光和通風效果還是觀光視野都非常不錯，而且，不用忍受地面噪音的干擾以及蚊蟲問題，居住質(zhì)量得到了很大保障。第二，小高層最好選擇次頂層在購買小高層時，建議有條件的最好選擇次頂層，小高層的次頂層又有黃金樓層的說法，價格也是一棟樓里最貴的，次頂層擁有僅次于頂層的廣闊視野，同時避免了頂層隔熱差、防水差的問題，不用擔心房間冬冷夏天熱，遇到雨季也不用擔心房頂漏水會破壞墻壁美觀，居住起來還是相當舒適的。
【 小高層|想買房，卻不知道怎樣選樓層最好？過來人建議：“2選3不選”】
第三，不選腰線層很多開發(fā)商為了讓樓房的外形看上去更加美觀，多數(shù)情況下會在3、4層或者稍高一些的位置做“腰線”來修飾樓體，從而增加層次感。腰線層延展出來的墻體，平時不僅非常容易積灰，還會遮擋房間的一部分采光，而且腰線層的窗戶要比其它樓層的更小一些，居住體驗比較差。第四，不選設(shè)備層高層住宅都會建造設(shè)備層來放置供暖、供電、供水設(shè)備以及電梯機房等等，而這些設(shè)備在運行時，會產(chǎn)生很大的噪音，甚至是輕微的震動，非常影響人們休息生活，夜深人靜的時候尤其明顯，而且有些機器會產(chǎn)生輻射，對人們的身體也有不小影響，所以，在選樓層時一定要問清哪一層是設(shè)備層，千萬不要選臨近設(shè)備層的樓層。
第五，不選底層和頂層買房不選頂層和底層已經(jīng)是老生常談了。底層雖然出行方便，但視野差、采光差，安全性比較低，在家中活動也很容易被外人看到，而且常年比較陰冷，尤其是到了冬天，人們的居住體驗非常差。頂層雖然采光和通風效果都不錯，但是人們出行困難，尤其是高層住戶，一旦遇上停電或者高峰期，出行會受到極大的阻礙，再加上頂層長期暴曬在陽光下，房子的老化速度會更快。
推薦閱讀
- 中國質(zhì)量萬里行|很多小年輕買房子，只要89米，多1平都不要，里面有啥“貓膩”？
- 數(shù)學(xué)|買高層電梯房，內(nèi)行人都是有計算方法的，數(shù)學(xué)學(xué)好了買到好樓層
- 管道|要想居住更舒適，樓層選的好不好是關(guān)鍵，這6層最好避開
- 房源|獨居生意經(jīng):小戶型樓盤暢銷，一人食火爆，有人找陪玩月花上萬元
- 定制式|她花了5個月，改造59㎡精裝房，完工后，小區(qū)里人人都羨慕
- 床尾|111㎡用黑白灰裝出大宅范，巖板和燈帶的碰撞，不小心溢出高級感
- 陽臺上|3步打造“陽臺花園”，只要有陽臺，就可以打造漂亮的陽臺小花園
- 房產(chǎn)證|萬萬沒想到，買了個一樓帶院子的房子，竟然住到戳心虐肺
- 高檔小區(qū)|寧愿選南北不通透的小戶型，也勸你選擇高檔小區(qū)，一條就足以說服
- 浴室|嫌衛(wèi)生間太??？現(xiàn)在都這樣設(shè)計，怪不得她家看上去空間大一倍！