在10月20日，國家統計局公布了9月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。根據數據顯示，9月份，全國70城共有36個城市的新房價格環比下跌，二手房價環比下跌的城市達到52個。而且對于那些房價上漲的城市來說，房價漲幅也維持在低位。從這當中，我們就可以看出，現在樓市兩極分化的局面已經非常明顯了，而且對于現在來說，房價漲幅也放緩了很多。
而根據易居研究院測算，9月全國70城新建商品住宅價格環比漲幅為-0.1%，這也是我國自2015年5月以來，樓市首次出現的普跌現象。在這樣的情況下，很多人都認為這是樓市的“拐點”，房價只漲不跌的神話已經破碎。因此，對于現在來說，很多家庭都按捺不住內心激動的心情，想要抓緊時間買房買房。
當然，也有很多購房者依舊處于觀望狀態。畢竟對于現在來說，房價尚在高位，即使很多城市的房價已經出現了下跌，但也沒有到達這些觀望樓市的家庭的心理預期。畢竟買房是一件大事，很多家庭掏空了自己家庭的積蓄，才購買了一套屬于自己的房子。而且還會背負著三十年的房貸，可以說購房壓力非常大。
因此，對于買房來說，人們還是非常慎重的。即使現在的樓市出現了剛需購房者希望看到的局面，但這些家庭也不敢輕易下場買房。根據數據顯示，在2018年時，我國租房群體數量已經突破了2億，而且預計在2022年，租房群體數量將會達到2.4億。從這點當中，我們就可以看出，現在租房群體數量還是非常龐大的。
要知道，對于這些租房群體來說，很大一部分都是因為資金實力不足，買不起房才選擇租房居住。而現在樓市已經出現了兩極分化的情況，而且房價漲幅也放緩了很多，可以說目前房價以穩為主。中指研究院院長莫天全在今年3月18日接受采訪時表示，在“穩房價、穩地價、穩預期”的調控目標指導下，今年我國主要城市的房價漲幅不會超過5%。
這也就意味著現在的房價漲幅已經平穩了很多，而對于租房群體來說，很多都有著買房的念頭。而現在樓市已經出現“拐點”的情況下，很多租房群體都已經做好了買房的打算。畢竟租房群體也不會一輩子租房居住，能夠買房的情況下，肯定會選擇購買一套屬于自己的房子。
還有一些是資金實力已經充足的家庭，不想在高位買房，所以一直在選擇觀望樓市。而現在這些家庭也已經蠢蠢欲動，在房價平穩的情況下，這些家庭也有足夠的時間挑選適合自己家庭居住的房子?？梢哉f現在也是非常不錯的買房時機，要知道，對于之前來說，很多人根本就不敢花費幾個月的時間選房，畢竟稍有不慎房價就會上漲，導致人們買房要花費更多的代價。因此，對于現在來說，想要買房的家庭也不在少數。但對于今明兩年打算買房的家庭來說，建議還是先了解一下這3點“忠告”，可謂是非常實用。
第一點忠告：根據自己經濟實力買房對于很多購房者來說，在買房的時候，都想要挑選一個面積比較大，居住體驗比較好的住宅。畢竟很多人買一套房子后，因為三十年房貸的緣故，根本就沒有余力購買第二套房子了。因此，很多購房者都打算在購買第一套房的時候，挑選一套品質較好的住宅。這樣的話，自己以后的居住體驗也會比較好。
但對于現在來說，房價還是非常高昂的，尤其是對于那些品質較好的住宅來說，房價更為高昂。有些購房者在買房的時候，總是存在僥幸心理，覺得自己購買一套品質較好的住宅，雖然現在壓力比較大，但等過幾年自己收入水平提高后，房貸壓力就會減少很多。但實際上，對于這些購房者來說，可能連這幾年都無法支撐。
推薦閱讀
- 放款|北京房價三連漲，樓市2022年開門紅 大行二手房房貸預約排到6月
- 順德|2022年樓市“開局不利”？開局就“降溫”，樓市該如何走？
- 市場供求環比上揚,樓市預期有所改善(第3周)|昆明周報 | 樓市
- 樓市|春節來臨，超四成人計劃返鄉置業！哪些人適合在老家買房？
- 網紅盤|“萬人打新”變“花錢拉人”，深圳超級網紅盤啟動全民營銷：推薦購買獎5000！樓市降溫在繼續
- 片區|焦點原創丨歲末翹尾,12月長沙樓市成交環比上漲69%
- 面積段|周成交：無錫樓市進入持銷期 項目以節前暖場活動為主
- 樓市|穩樓市政策一波接一波！單月出手60次，央行催放貸，銀行加班審批
- 柏文喜|開閘！樓市引來“活水”
- 宅基地|兩年前就有建房打算，現在終于要實現了，全家人都很興奮