近幾十年來，房地產經歷一輪又一輪的狂歡，使得房子在人們心目中的重要性“層層遞增”，畢竟關系到教育、結婚、落戶和養老等大事。與此同時，人們還對房子寄予了“財富升值”的厚望。首先房價快速上漲的局面得到了很好的控制，其次炒房客的行為也得到了有效的抑制，最后對于剛需族來說，在買房這個問題上擁有更多的思考空間和時間。2018年稅改完成后，增加了六大專項扣除，包括子女教育、繼續教育、住房貸款利息、住房租金、贍養老人和大病醫療。沒買房的人要“偷著樂”了，2021年4大新規下，無房人有福了！
降低抵押貸款利率：統計數據顯示，自今年年初以來，首次住房貸款利率已連續六年降低，從2019年的5.92％降至5.24％，在其他城市降至5.2％。如果此時無家可歸的人買房，那么與前幾個月相比，一筆為期30年的100萬抵押貸款可以節省17.7萬元的利息，相當于每月減少500多元。
【 首套房|沒買房的人要“偷著樂”了，4大新規下，買房子不再是夢！】
在國內多個地區已經實行現有房屋銷售：這意味著我國全面解除預售制已經開始了。過去開發商只要拿到地皮，以及擁有30?自有款，就可以向外出售預售房產了。房產預售制的好處是，解決了開發商的建房資金的問題，但是也帶來了購房者的利益無法保障，以及出現爛尾的房產項目。所以，群眾要求取消房屋預售制的呼聲很高。而目前已經在多個地區實現了現有房屋銷售，這樣購房者可以在看完房子質量之后，再決定是否出手購房，這樣購房者的權益會得到保障。
城市公租房租金全免。從今年下半年開始，公租房的租金也全部免收，而且降低了公租房入住的標準，參照各地對于公租房的信息，很多在城鎮打工的村民，條件差不多的都可以申請使用，這對于沒用買房的村民來說，可以利用在城鎮打工，獲得公租房的使用，也是很不錯的選擇。
專項扣除。2018年稅改完成后，增加了六大專項扣除，包括子女教育、繼續教育、住房貸款利息、住房租金、贍養老人和大病醫療。其中，首套房貸款利息扣除，可以按照每個月1000元的標準，最長扣除期限不超過240個月，足足可以減少24萬元的利息，這對于已經買了房或者即將要購買首套房的人來說，無疑是一大好消息。
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