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西寧樓市真夠頑強(qiáng)的 ， 在這個(gè)春節(jié)期間 ， 西寧的二手房掛牌價(jià)變化不大 ， 幾乎沒漲沒跌 。
看來西寧樓市的房東對(duì)西寧房?jī)r(jià)還是有一點(diǎn)期盼的 ， 只不過這種期盼 ， 以后很大概率會(huì)變成了失望 。
西寧房?jī)r(jià)過去的上漲 ， 主要的依賴 ， 就是三點(diǎn) ， 一是本地的棚改拆遷 ， 二是外地炒房團(tuán) ， 三是吸引底下鄉(xiāng)鎮(zhèn)的人到西寧定居 。 現(xiàn)在棚改拆遷幾乎已經(jīng)結(jié)束了 ， 并且就算再拆遷 ， 范圍會(huì)比較少 ， 而且是給房子為主 。 那些外地炒房團(tuán) ， 在2021年初 ， 就已經(jīng)開始離場(chǎng)了 ， 現(xiàn)在西寧外地炒房團(tuán)基本上看不到了 。
至于說是底下那些鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的人 ， 也已經(jīng)被西寧吸得差不多了 。 西寧和別的城市不一樣 ， 西寧的人口增長(zhǎng) ， 靠的主要是本地人 ， 而不是外來的人才引進(jìn) ， 所以當(dāng)西寧把底下鄉(xiāng)鎮(zhèn)的人都吸引上來以后 ， 人口增長(zhǎng)就會(huì)越來越慢 。 目前西寧的城鎮(zhèn)化率已經(jīng)超過了全國(guó)的平均水平了 ， 后面很難再有人補(bǔ)充了 。
西寧當(dāng)前的房?jī)r(jià)是1萬多一平 ， 這個(gè)房?jī)r(jià)對(duì)于一個(gè)人口只有200多萬的城市來說 ， 房?jī)r(jià)是真的不低了 。
【西寧|西寧房?jī)r(jià)過去上漲的三個(gè)原因】目前來看 ， 西寧房?jī)r(jià)的調(diào)整期還沒結(jié)束 ， 小陽(yáng)春的熱度不會(huì)太高 。
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