房子作為一種貴重的奢侈商品，現在有很多剛需家庭為了買房，消費了一大筆積蓄，因此一定要選擇舒適度高的住房。那么要如何挑選呢？最好堅持6不選原則：
第一，不選第一層的房子
買房子的時候會出現這樣的現象，開發商推出的購買活動中，買一層的房子會贈送小院子，聽上去還是很不錯的，但是入住后就會發現采光不好還潮濕。現在的高層在建設時樓間距不會很寬，因此非常影響采光效果，路面和墻壁長時間處于潮濕中，在夏天會有難聞的氣味。夏天的蚊子以及秋天的各種蟲子，嗡嗡的叫聲會令人心情煩躁，加上一層可以聽到各種噪音，大大地降低了居住的舒適感。
第二，不要選沒有陽臺的房子
沒有陽臺的房子價格會比較便宜，但是這類戶型會有很多缺點。通風性差，房間內容易滋生細菌，長期生活對身體不好。如果陽臺的面積比較大，充分利用，可以節省很大一部分空間，用來儲物也是很不錯的，因此，建議選擇有陽臺的房子。
第三，不選窗戶小的房子
為了增強居住體驗，購買時千萬不要選擇窗戶小的房子，房間內有充足的采光，才能使整個房間內亮堂堂的，開闊視野，而采光的多少就取決于窗戶的大小。現在很多的房源雖然有窗戶，但是太小了，房間內不容易照射到太陽，常年處于“暗室”，非常影響居住體驗。
第四，不選面積過大或過小的房子
剛需買房還是要選擇適合自己的房子，現在的年輕人一般都是小夫妻生活，那么如果沒有充足的資金建議不要選擇面積過大的房子，不僅打掃衛生不方便，更是增加了自己的經濟負擔。太小的房子也不太適合，夫妻兩人還好一些，如果家里有小孩，太小的房子使用面積會不太夠。建議選擇90-110平方米的小三居室，非常符合剛需的家庭使用，增加居住體驗。
第五，不選房型不規整的房子
購買房子時不要選擇不方正的房子，這種房子面積會偏大一些，房型結構上有死角，多一些墻壁和拐角，不僅整體上影響視覺效果，而且打掃衛生也不方便。而方正的房子相對來說視野更加寬闊敞亮，每一處的面積都可以合理利用到，不浪費使用面積，提高了房子的利用率。
第六，不選小產權的房子
【 買房|剛需買房，想增加居住體驗，最好堅持6不選原則】小產權的房子雖然在購買時具有價格低的優勢，但是后期存在的問題也頗多。一般小產權的房子都屬于期房，看不到成品樓房，因此在交錢后兩三年之內才能見到，增加購買風險。而且小產權的房子由于土地性質的原因只能享有居住功能，甚至拿不到房產證，無法辦理產權交割，一旦政府拆遷，連拆遷補償都沒有，物業和權益無法得到保障，容易出問題。
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