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房款|泰房管家：在泰國買了房，因為某些原因想要退，房款能退嗎？

購房者


在泰國買了房子的人，如果不是想要在這里長期居住，很多回國考慮一段時間后會想要把房子退了。那么在泰國想要在哪些情形下可以退房呢？
房款|泰房管家：在泰國買了房，因為某些原因想要退，房款能退嗎？


第一種是已經付了首付希望退房的。如果是因為本人確實存在不可抗力不得不退的，或者是開發商存在違約行為的，是可以解除購房合同，并且不用承擔違約金，也可以和開發商進行協商然后解除合同。
第二種情形是購房者沒有解約權或者是在合同中沒有約定關于解約的條款，這時候實際上是購房者本身的違約行為，所以可以協商退房，但是本人必須承擔違約金。
其實泰國現在的房價算不上很便宜，尤其是市中心位置的房子基本上房價也在2到3萬人民幣左右，如果是在曼谷的市中心還會更高。不過也并不是所有地區的房價都這么高，有的熱門城市的房價還是比較便宜的。
第一個熱門城市是清邁，這里因為環境清幽，是很多投資者會選擇購房的城市，清邁市中心的房價評論在1.7要左右的樣子。
房款|泰房管家：在泰國買了房，因為某些原因想要退，房款能退嗎？


【 房款|泰房管家：在泰國買了房，因為某些原因想要退，房款能退嗎？】第二個熱門城市是普吉島，這是泰國最有名的旅游地之一，不過這里的房價比清邁還要低一些，均價在1.5萬左右。
選擇在普吉島買房的人一般是出租然后收取房租，不過這里房子的租金與當地旅游的淡季和旺季有很大的關系，并且如果沒有取得酒店經營資格的房子是不能做日租生意的。這兩年因為疫情去普吉島旅游的人少了很多，所以如果在這里買房不是用來自己住，需要考慮清楚。
除了上面說的這兩個城市。還有芭提雅，華欣等也是泰國的熱門城市，這兩個城市的房價會更低一些，不過具體的房價和所處的位置有關系。

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