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房價問題一直都是廣大居民關心的大事之一 。 正是因為房價過高 ， 導致了現在大部分年輕一代 ， 早早地失去了創造力 ， 被迫進入到一個循環當中 。
【邢臺|你覺得我國房價高嗎？為何很多年輕人買不起，看老教授怎么說】不久之前 ， 我國的一位老教授就表示國內的房價本來就不高 ， 只是現在的年輕人買不起而已 ， 實屬于自己的問題 。 此言論一出 ， 網上掀起了一陣吐槽之聲 ， 難道真的是因為當地年輕人的問題嗎？
一、我國的房價高嗎？
我國的房地產是在90年代末期才正式開始起步 ， 由于80年代的經濟改革 ， 國家把重點都是放在了一些重工行業上面 。 像科技、房地產、電子計算機就相對比較晚 ， 進入到2000年后 ， 國內沿海城市得到了釋放 ， 加快了對外的貿易交流 ， 這個時候房地產才真真正正的發展 。
房地產行業可以說是最近20年來 ， 最為朝陽的行業之一 。 就連一些金飯碗行業都沒有房地產行業發展那么強勢 ， 一方面增加了國家的經濟發展 ， 另一方面還推動了民生經濟 。
房地產行業經過了20年的發展 ， 現在已經站到了巔峰階段 ， 未來的上升趨勢不會再像當年那么瘋狂 。 雖然房地產的高速發展 ， 給社會帶來了不少的新型經濟 ， 也成就了一部分群體 ， 但是同時也會帶來弊端 。
當中的房價過高就是目前最大的弊端 ， 在2008年之前 ， 我國的房價只是在兩三千一平方米 ， 但是到如今 ， 房價已經破萬了 。 有些發達城市一平方米價格高達七八萬 ， 甚至10幾萬的也不在少數 。
按照全國目前房價平均值來估算 ， 一套120平的房子 ， 全款大概是在130萬到150萬之間 。 像北京、廣州、上海這些一線大城市 ， 沒有兩百萬以上基本是買不到一套120平的房子 ， 而且地理位置還是在邊緣地區 。
150萬一套房子 ， 相比于10年前 ， 30萬就可以買到一套房子 ， 這兩者形成了極大的反差 。 我國的房價在國際上也是屬于一個上游水平 ， 以我們目前的人均經濟收入 ， 我國的房價就好比如是單車和汽車比較 ， 根本不是在同一個對等線上 。
二、年輕人為什么買不起？
截止到2021年 ， 我國的人均居住面積在35到38平方米之間 ， 人均擁有住房率也超過了40% 。 從數據上面分析 ， 這個住房率已經是非常不錯了 ， 畢竟我國有14億人口 ， 能夠達到40% ， 起碼有5億多人是完成了購房需求 。
數據始終是表面 ， 現實當中人均真正的住房率遠遠低于40% ， 而且有一部分人名下擁有幾套房子 ， 甚至10幾套以上 ， 這一切都是來源于2014年那年的炒房浪潮 。 也正是因為這批人 ， 我國的房價被炒到了一個天價 。
我國的房價之所以那么高 ， 當中炒房團貢獻了不少的努力 ， 其次就是資本家在背后推動房價 。 一套房子150萬 ， 誰能夠買得起？現實告訴我們房子不關年輕人的事情 ， 如果沒有兩三代的人努力 ， 這個購房需求基本是完成不了的 。
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