一周樓市大事件！伴隨著天氣的降溫，西安樓市熱度也在進(jìn)一步下降。11月，西安樓市供應(yīng)腳步放緩，登記平臺(tái)人氣下降，本周（11.1-11.7）西安樓市僅4盤(pán)有住宅房源新獲預(yù)售證，5盤(pán)1491套房源開(kāi)盤(pán)入市，其中僅1盤(pán)搖號(hào)，中冶、朗詩(shī)、海德堡等5盤(pán)登記，房源量不足千套，同時(shí)本周5盤(pán)公示價(jià)格，1.1萬(wàn)元/平起，首付20萬(wàn)起入住雁塔核心區(qū)。本周還有哪些大事，我們一起看看吧。
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一、備案價(jià)：雁塔5盤(pán)公示價(jià)格 最小面積僅43平首付20萬(wàn)11月第一天西安住建局大放量，公布5個(gè)項(xiàng)目840套房源價(jià)格，均屬于雁塔。其中3個(gè)盤(pán)是純新盤(pán)首次公示價(jià)格。這批房源全部位于西安城南區(qū)域，從小面積的剛需產(chǎn)品到大面積的純改善產(chǎn)品不等，可滿足不同購(gòu)房者需求。
項(xiàng)目是：朗詩(shī)樂(lè)府、世家星城、華安紫竹苑、金色港灣、賽格中京坊。
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這次備案價(jià)看點(diǎn)十足！1、雁塔區(qū)專場(chǎng)，最小面積僅43平。
5盤(pán)分別分布在雁塔區(qū)的青龍寺板塊、電視塔板塊、雁南公園板塊，都是城南熱門(mén)商圈。項(xiàng)目覆蓋剛需、剛改、改善產(chǎn)品，產(chǎn)品類型豐富，有洋房、普通高層、大平層，最小面積僅43平，購(gòu)房者可選范圍充裕。
2、最低1.1萬(wàn)元/平，首付最低20萬(wàn)！
華安紫竹院毛坯高層均價(jià)1.1萬(wàn)元/平，10652元/㎡起。
世家星城和金色港灣此次均有43平一居室小戶型，首付20萬(wàn)起。
城南核心區(qū)，這個(gè)價(jià)格可謂十分罕見(jiàn)了。
3、3個(gè)純新盤(pán)：朗詩(shī)樂(lè)府、金色港灣和賽格中京坊；2個(gè)老盤(pán)新推：世家星城、華安紫竹苑。
4、本次毛坯為主，僅有一盤(pán)為精裝。
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二、一周獲證：住宅僅4盤(pán)獲證 供應(yīng)量不足本周（10.29-11.4），西安共有9盤(pán)獲證，其中住宅房源僅4盤(pán)：朗詩(shī)樂(lè)府、中冶·奧體云璟、滋水朝陽(yáng)、海德堡公園。
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三、登記：5盤(pán)919套房源線上登記 價(jià)格1.3萬(wàn)元/㎡起據(jù)統(tǒng)計(jì)，本周共有5盤(pán)線上登記，中冶，朗詩(shī)等，共計(jì)919套房源，其中有適合剛需的項(xiàng)目，也有適合改善購(gòu)房者的樓盤(pán)。
登記樓盤(pán)分別為：中冶·奧體云璟、滋水朝陽(yáng)、朗詩(shī)樂(lè)府、海德堡公園、創(chuàng)新國(guó)際名城。
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四、開(kāi)盤(pán)：4盤(pán)流搖僅1盤(pán)需要搖號(hào) 上車難度降低本周，西安共有5盤(pán)1491套房源開(kāi)盤(pán)入市！其中4盤(pán)流搖，相較之前上車難度降低很多，僅有1盤(pán)搖號(hào)-雅居樂(lè)宏府翰林山，383套房源吸引3214個(gè)意向登記，其中核驗(yàn)通過(guò)2654個(gè)（剛需610個(gè)、普通2044個(gè)）。
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五、房?jī)r(jià)：10月西安房?jī)r(jià)地圖出爐近日，相關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)布了關(guān)中四城10月房?jī)r(jià)地圖，根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，10月份，西安整體均價(jià)為17980元/㎡。
西安9大區(qū)域中5區(qū)域整體均價(jià)下跌，4區(qū)上漲，漲跌最大的是浐灞，區(qū)域均價(jià)15995元/㎡，上漲6.33%，而下跌最明顯的則是城南，下跌37.51%。
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六、政策：西安暫停共有產(chǎn)權(quán)房資格申請(qǐng)！10月31日，西安住建局發(fā)布重磅通知，暫停共有產(chǎn)權(quán)房資格申請(qǐng)。
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