2022年伊始，煙臺將有哪些純新盤上市？有哪些備受期待呢？受限于2021年土拍市場，2022年煙臺的純新盤市場略顯冷清。截至1月28日，據(jù)不完全統(tǒng)計，煙臺或?qū)⒂?9個純新盤即將面世或開盤。
從區(qū)域分布來看，或?qū)⒚媸赖募冃卤P主要集中在芝罘區(qū)和萊山區(qū)，其他四區(qū)有少量純新盤或?qū)⑸鲜?br />
01
芝罘南部迎來發(fā)展新高潮
芝罘區(qū)是2021年土拍集中區(qū)域，主要集中在兩大區(qū)域：芝罘老城中心及南部新城片區(qū)。
老城中心白石改造片區(qū)G宗地和H1宗地綁定出讓，被藍天集團拿下，2021年最高價地塊——竹林路以南、福臨夼安置房以西A1宗地也被藍天納入囊中，2022年或?qū)㈤_啟。
除卻2021年土拍帶來的純新盤面世，歷史遺留老體育場地塊難題也或?qū)⒃?022年迎來新突破，有消息傳出銀都和東海集團將共同開發(fā)該地塊。
芝罘區(qū)體育場及以西地塊規(guī)劃設(shè)計方案示意一
【 芝罘區(qū)|速看！2022年，煙臺哪些純新盤或?qū)⒚媸校俊?/b>芝罘區(qū)南部待開新盤主要集中南部新城，泰鴻拿下張家棚改地塊。藍天集團拿下陸續(xù)南部片區(qū)5宗地。由此可見，2022年的芝罘區(qū)純新盤市場乃是國企唱主角。
02
萊山西部發(fā)展正當時
隨著山海快速路及煙臺南站的改擴建，高鐵新區(qū)發(fā)展如火如荼。2022年圍繞高鐵新區(qū)，也或?qū)⒂行卤P入市，原東寶產(chǎn)業(yè)園宗地和東盛產(chǎn)業(yè)園A、B宗地均被東盛實業(yè)拿下，或?qū)⑴c祥隆合作開發(fā)。
萊山中心區(qū)域的大郝家南宗地和廟后西、溝北北宗地分別被藍天集團和城發(fā)置業(yè)拿下，由此可見，今年萊山的新盤市場將主要集中在西部和中部區(qū)域，煙臺本地企業(yè)成為開發(fā)主流。
同時，一直備受期待的萬科TOP系海岸作品——萬科天琴灣在今年或?qū)⒂行聞幼鳌?br />
03
其他四區(qū)純新盤量較少
從目前統(tǒng)計來看，高新區(qū)純新盤或僅有三席，海越路以東、學(xué)府西路以南由煙臺天原實業(yè)發(fā)展有限公司拿下。高新區(qū)海興路與濱海東路交叉口往東約50米的銀都地塊或?qū)⒃?022年有新進展。新盤祥隆理想云棲也或?qū)⒃?022年開盤。
牟平區(qū)孔家疃村舊改地塊及西關(guān)路東、政府大街南地塊均被本地房企豐金地產(chǎn)拿下。
開發(fā)區(qū)及福山區(qū)來看，棚改拆遷項目或老盤新地塊較多。目前開發(fā)區(qū)尚未開盤的純新盤有古現(xiàn)里文旅小鎮(zhèn)、業(yè)達·卓悅及煙臺通新府，其中古現(xiàn)文旅小鎮(zhèn)作為文旅大盤，備受關(guān)注。福山區(qū)已面世未開盤的項目有永達福源里及四季翡翠。
這些或?qū)㈤_盤的純新盤中，有你期待樓盤嗎？有你喜歡的地段和開發(fā)商嗎？歡迎在下方留言哦！
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