樓層|買房時不懂，買了這層，住進去就后悔，內行人說這“三層”要避開

2026-03-07

1、避免低層樓房和高層樓房一我們稱1-3層為低層樓房，28樓以上為高層樓房，這兩個高度的樓房都是需要大家避免的。首先和大家說說低層樓房，這幾層都是比較方便的，平時上下樓都不會受到電梯的影響，但是它最大缺點就是通風的條件比較差。行內人透露，這種樓層一把會有大型的樹木遮擋，所以同時也會特別潮濕，采光的能力也會比較差。而高層樓房通風的條件雖然很不錯，還能體驗一把“站得高望得遠”，但是高層的房子可能防水和防暑的條件并不是很好，長期會經受太陽暴曬，在雨季也需要經常關著窗戶。所以大家應該盡量避開這兩種樓層。

2、避免揚灰層這種揚灰層就是樓房的9-11層，這一段樓層一般情況下采光和通風的條件非常的好，但是就是因為通風條件好，所以同時也是它最大的缺點。行內人透露揚灰層顧名思義就是灰層比較多，如果買這一層的朋友，可能今后打掃衛生的頻率會是其他樓層的幾倍。而且灰塵比較多的話，可能污染也會比較多，再加上通風條件好，開窗透氣的時候，這些灰塵和污染物可能就會被吹到家里來。所以大家在買房的時候，還是盡量避免吧。

3、避免電梯間一般我們都會稱電梯間叫做設備層，這一層是用來放一些大型設備的。行內人透露，這個樓層一般由于大型設備比較多，所以長時間會有噪音，如果買了這層房子的朋友一定要做好隔音。除此之外，這些設備肯定會是有輻射的，讓家人經常居住在這個環境下，對身體或多或少會有影響。所以建議大家不要被售樓小姐忽悠了，盡量避免這層。

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