我國房地產發展很多年了，應該說十幾年都是黃金時期，我國房價也從幾千元漲到了幾萬元，很多地區漲幅超過10倍，只要你敢于買房基本賺了大錢，從2018年以來，我國開始調控樓市，發布了不少調控政策，每年大概有幾百條調控政策出來，可以說房地產每天都在經歷調控?，F在我國房價很高，買房的時候大家都很謹慎，但是不少人還是出現問題，我們知道買了房子，自己有房產證，這是最重要的，因為可以證明房子是你的，現在房產證有兩個版本，都是國家承認的。
我們買了房子，就是房子的主人，現在買套房子幾百萬，誰都想能夠安心居住，享受幸福生活，但是住進去后才發現各種問題，到時后悔都來不及了。房產證是房屋占有、使用和處分的憑證，受到法律的保護。應該說房產證是最有分量的，也是一家人的心血，不過拿到房產證不要大意，要盡早解決“這3件事”，不然房子可能不是你的。
第一是認真核對房產證的信息，雖然房產證上信息出錯的概率不大，但是這種情況還是有的。因為工作人員手工錄入或者系統調入都存在問題，沒人保證100%準確。在我們拿到房產證時，要仔細核對，避免出錯，如果發現有錯誤，是很容易修改的，可以自己去房管局修改。
我們需要核對哪些信息呢？業內人士就透露，要檢查房產證和購房個人身份信息一致性；檢查房產證的信息跟買房時的信息是否一致，比如住房面積的大小，房子的樓層和位置等，還有業主的信息等。如果這些房產證名字或者其他信息搞錯了，可以及時的更改過來。
第二是辦理抵押登記的房子，你需要仔細檢查相關信息是否準確?，F在很多人都是貸款買房的，你每個月需要還房貸，在拿到房產證的時候，需要去銀行辦理房產證抵押，這樣銀行就不能隨便拿你房子來嘗還貸款了，防止將來無法嘗還貸款。
不少購房者在買房的時候，也會遭遇騙局，比如現在買房很多是期房交易的，可能一套房子重復交易的情況也有，總之在拿到房產證就要確認一下各種信息，然后去辦理抵押貸款，銀行也能降低風險，現在互聯網數據很發達，很多地方不需要去銀行辦理相關手續就可以完成房產抵押。
第三是購買房子時要保留相關票據，現在人買房的話，除了獲得房產證之外，還有其他的一些收據，比如契稅，發票之類的，這些票據都要保存完整，除了是證件和財產證明外，將來房子要轉賣，沒有這些票據的話，可能要多出錢，也可能手續上會受限制，導致房子賣不出去，造成不必要的經濟損失。
在買房的時候，主要有購房合同、購房發票、相關契稅發票、裝修發票、物業費、購房合同備案憑證等。一些地區轉售前后兩筆交易存在差異稅，如果保存了這些發票，可以省一筆稅。這些發票可以拿來抵稅，可以降低交易稅，也可以辦理房產轉移時使用。
【 契稅|房產證到手不要大意，這“3件事”盡早解決，小心房子不是自己的】總的來說，買房時房子的每一條信息都要經過嚴格的核對，只要是買房的收據都最好保留，以便日后你省錢，以備不時之需，俗話說得好，小心使得萬年船，房子對一個家庭的重要性，也是普通事務無法比擬的。如果房產證出現錯誤，單據又沒保存，自己買的房子無法證明是自己的，最后房子可能是自己的。
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