|世茂集團：45億元出售上海外灘茂悅大酒店，上海地產(chǎn)接手
正遭遇流動性問題的世茂集團發(fā)布公告 ， 以45億元的代價向上海地產(chǎn)(集團)有限公司出售公司全資附屬公司上海世茂北外灘開發(fā)建設(shè)有限公司 ， 目標(biāo)公司持有位于上海市虹口區(qū)外灘黃浦路199號名為“上海外灘茂悅大酒店”的酒店
上海國資企業(yè)繼續(xù)“輸血”遇險企業(yè) 。
1月28日晚間 ， 正遭遇流動性問題的世茂集團發(fā)布公告 ， 以45億元的代價向上海地產(chǎn)(集團)有限公司（以下簡稱“上海地產(chǎn)集團”）出售公司全資附屬公司上海世茂北外灘開發(fā)建設(shè)有限公司 ， 目標(biāo)公司持有位于上海市虹口區(qū)外灘黃浦路199號名為“上海外灘茂悅大酒店”的酒店 。
據(jù)工商資料消息 ， 上海地產(chǎn)集團為上海市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會全資擁有 。
1月21日 ， 世茂集團曾發(fā)布公告 ， 上海久事(集團)有限公司的全資附屬公司上海久事北外灘建設(shè)發(fā)展有限公司以10.6億元的總價接盤一幅位于上海市黃浦路的土地 。 工商資料顯示 ， 買方為上海市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會全資擁有 。
茂悅酒店總面積約為109905平方米 ， 坐落于外灘北端 ， 離外白渡橋僅幾步之遙 ， 飽覽外灘、黃浦江及陸家嘴商業(yè)中心區(qū)的景觀 。 酒店物業(yè)設(shè)有631間客房(包括48間套房)、水療中心及健身中心、多個多用途會議室 ， 并有兩個宴會廳、四間餐廳、12個地面及175個地下停車位 。 酒店物業(yè)目前在君悅飯店品牌旗下營運 。
該交易總代價為45億元 ， 將分批支付 。 第一筆分期付款 ， 36.5億元將于交割完成日支付 ， 并直接用作解除酒店物業(yè)按揭、其應(yīng)收賬款的押記及目標(biāo)公司的其他產(chǎn)權(quán)負(fù)擔(dān)；余款將于完成向買方轉(zhuǎn)讓銷售股份及轉(zhuǎn)讓銷售債權(quán)后支付 。
如果目標(biāo)公司財務(wù)業(yè)績的參照日(即2021年12月31日)至出售事項完成日期 ， 目標(biāo)公司的經(jīng)營及財務(wù)狀況出現(xiàn)任何變動 ， 令目標(biāo)公司資產(chǎn)出現(xiàn)減值；目標(biāo)公司財務(wù)業(yè)績的參照日(即2021年12月31日)至出售事項完成日期有任何來自或然負(fù)債的實際虧損(包括因違約或勞工仲裁裁決導(dǎo)致賠償或負(fù)債)；或有未披露或然負(fù)債 ， 則代價的第二筆分期付款將作出調(diào)整 ， 自將予支付的代價中扣除有關(guān)款項 。
【|世茂集團：45億元出售上海外灘茂悅大酒店，上海地產(chǎn)接手】至2021年12月31日 ， 目標(biāo)公司的未經(jīng)審核資產(chǎn)凈值約為3.92億元 。 世茂集團表示 ， 預(yù)期將會變現(xiàn)出售收益約30.1億元 ， 出售事項所得款項約80%用于降低其負(fù)債及約20%用于一般企業(yè)用途 。
推薦閱讀
- 上海市|加速回血！世茂八折出售上海外灘茂悅酒店，一個多月回籠資金超百億
- 華誼集團|比恒大還狠手？金科老板是真的急了，逼迫員工全款買房！
- 濱江集團|擴大開發(fā)規(guī)模！寧波海曙布政片區(qū)再做重大調(diào)整！
- 房產(chǎn)中介|三大房企甩賣資產(chǎn)，世茂出售地標(biāo)建筑，融創(chuàng)賣文旅，雅居樂賣高樓
- 上海市|世茂放售11個上海項目，總報價306億元
- 有限責(zé)任公司|注冊資本1億元！北大方正集團成立商業(yè)地產(chǎn)公司
- 泰禾集團|房地產(chǎn)從業(yè)者最失落的一年，很多人根本沒有年終獎
- 世茂集團|房價延續(xù)下跌，為啥炒房客還不趕緊拋房自救？7個原因才是關(guān)鍵
- 融創(chuàng)服務(wù)集團青島分公司|青島移動與融創(chuàng)服務(wù)集團打造“千兆社區(qū)服務(wù)到家”標(biāo)桿物業(yè)
- 房企|優(yōu)質(zhì)房企受青睞 龍光集團財務(wù)經(jīng)營穩(wěn)固獲認(rèn)可