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泰禾集團|房地產從業者最失落的一年，很多人根本沒有年終獎

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最近一段時間一般都是各企業發放年終獎的高峰期 ， 辛苦了一年 ， 大家或多或少都會有一些回報 。
有的人可能發幾千塊錢 ， 那些優質單位員工甚至可以發幾萬塊錢 ， 特別是互聯網大廠甚至可以一下發十幾萬幾十萬 ， 這是非常讓人羨慕的 。
而一直以來房地產都是年終獎發得比較狠的行業之一 ， 雖然不同的人年終獎差距比較大 ， 但是對那些業績比較好的員工 ， 年終獎有可能領到幾十萬甚至上百萬 。

即便對那些業績普普通通的員工 ， 或多或少也會有一些年終獎 。
比如2021年年初的時候 ， 曾經有人對一些房地產從業人員2020年的年終獎做過調查 ， 根據調查數據顯示 ， 至少有80%的房地產從業人員拿到了年終獎 ， 其中有個別高管最高可以拿到幾十萬 ， 大多數人都拿到1~5萬之間 。
但是據說今年很多房地產公司都沒有年終獎 ， 剛看一位網友發布的動態 ， 她老公在房地產行業工作 ， 但因為2021年房地產行業總體行情不好 ， 所以今年他們的年終獎已經取消了 ， 目前面臨房貸壓力山大 。

我相信這種情況應該不是個別現象 ， 而是普遍現象 ， 這跟前幾年房地產行業年終獎非常豐厚形成了巨大的反差 ， 可以說是最失落的一年 。
比如有自媒體就特別針對粉絲做了調查 ， 根據這個自媒體調查的數據顯示 。
在近千位參與調查的房地產從業人員中 ， 有42.73%的人明確表示 ， 今年公司不發年終獎；此外 ， 還有27.55%的人選擇了“不知道發不發年終獎” 。

這意味著能確定今年發年終獎的比例只有30%左右 ， 而且即便能夠發年終獎 ， 年終獎也比去年縮水了很多 ， 今年年終獎比去年高的人僅占14% ， 有30%的人年終獎比去年少一半 。

雖然這個調查樣本數據比較小 ， 會出現失真 ， 這并不能代表房地產行業真實的情況 ， 但至少可以反映出房地產行業當前的處境 ， 很多房地產公司確實沒有發年終獎或者年終獎減少了 。
而房地產公司年終獎之所以減少 ， 最根本的原因是業績下滑和面臨債務壓力 。
2021年對于各大房地產公司來說 ， 注定是不平凡的一年 ， 在三套紅線等調控措施影響之下 ， 有不少房地產公司日子都不太好過 ， 甚至有個別房地產公司銷售比2020年下滑了很多 。

從全國范圍來看 ， 2021年1-11月全國商品房銷售額161667億元 ， 增長8.5%；雖然這個增速仍然保持正的 ， 但跟疫情發生之前的2019年相比 ， 增速已經有了明顯的下滑 。
2019年1—11月份增長16.3% ， 兩年平均增長7.8% 。
即便跟疫情發生高峰時期的2020年相比 ， 增速同樣也下滑了 ， 2020年商品房銷售額173613億元 ， 增長8.7% 。
當然具體到不同的開發商上面 ， 銷售額下滑會有很大的差距 。
我們以TOP10開發商為例 ， 碧桂園銷售額從7888.1億降到7588.2 億 ， 下降3.8%；
恒大銷售額從7232.5億下降到4356.3億 ， 下降34.46%；
萬科銷售額從7011億元下降到6203億元 ， 下降11.52% 。
融創售額從5750億上升到5976億 ， 增長3.93%；
保利銷售額從5028億上升到5439億 ， 增長8.17%；
中海地產銷售額從3603億上升到3677億 ， 增長2%；

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