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二手房|2022年，樓市行情如何？馬云、曹德旺發表個人意見，對此你怎么看

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二手房|2022年，樓市行情如何？馬云、曹德旺發表個人意見，對此你怎么看

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引言


在很多中國人的傳統觀念當中 ， 房子一直都在我們的生活中占據一席之地 。 如果沒有屬于自己的房子 ， 那么就將無法順利成家立業 。 因為在一開始 ， 準新娘們都會將是否擁有房產作為評判未來婚姻生活是否幸福的標準之一 。 然而就是在這種思想的驅動之下 ， 我國的房地產行業一直都發展的十分蓬勃旺盛 。
但與此同時 ， 由于高杠桿的緣故 ， 這一行業的發展也被稱為是“泡沫經濟” 。 對于絕大多數普通人來說 ， 買房子都是遙遙無期的事情 。 而今伴隨著房地產行業遭遇的巨大變故 ， 2022年我們到底應該“咬牙買房”還是“盡快賣房”呢？對此 ， 馬云和曹德旺難得達成一致 。

一、買房還是賣房？
對于絕大多數普通老百姓來說 ， 在買房子之前都需要經過反復的思考 。 畢竟買房子不像買衣服 ， 需要我們付出巨大的經濟成本 。 也正是因此 ， 很多人都密切關注著樓市價格的變動 。 但等到價格真正出現下跌的時候 ， 卻又開始陷入糾結 。
“買漲不買落”的心理 ， 其實是很多購房者們的常態 。 當房價開始下跌的時候 ， 購房者們總覺得這樣的價格還能夠再度下跌 。 生怕自己買的太快 ， 不僅沒撈到大便宜 ， 反而還白白損失了一筆錢 。 不過就目前的形勢來看 ， 國家有關部門對于“炒房”的相關行為十分反感 ， 打擊力度也在不斷加大 。

就比如說最近一段時間熱度正高的“房產稅” ， 其實就是為打擊炒房行為而頒布的一項新政策 。 在這一新政策的壓力之下 ， 炒房者將會面臨十分高昂的稅務 。 基于這樣的現狀 ， 為了及時遏制自己的損失 ， 不少炒房者也開始將手中的房子脫手了 。 然而 ， 伴隨著二手房不斷涌入市場 ， 現如今整個二手房市場的行情都并不十分樂觀 。 不僅價格出現了大幅度的下跌 ， 甚至還一度出現賣不出去的困境 。
按照這樣的趨勢繼續發展下去 ， 炒房者們必然會遭受巨大損失 。 如此一來 ， 房地產行業內的炒房亂象就會得到有效的遏制 。 到了那個時候 ， 好像自然而然也會出現相應的下跌 。 不過值得注意的是 ， 這樣的下跌幅度并不會太大 。

總的來看 ， 在當下的環境背景之下 ， 2022年我們確實應該盡快買房 。 手上囤積的房子如果不是用來居住的 ， 那么等到房產稅出臺之后 ， 房東們可就得不償失了 。 與其到時候繳納高額的房產稅 ， 倒還不如現在就脫手出去 。
二、馬云、曹德旺意法一致
其實早在好幾年前 ， 福耀玻璃的創始人曹德旺就針對房地產行業的一些亂象 ， 作出了相關的預測 。 在他看來 ， 現如今的房子大多數都囤積在有錢人的手上 。 而有錢人又不會把房子賣給有錢人 ， 因為他們同樣不缺房子 。

也正是因此 ， 房產被一部分群體大量囤積起來 。 從此一來 ， 市場上就出現了嚴重的供需不平衡問題 。 在供給小于需求的情況下 ， 房子的價格自然而然就上漲了 。 而今炒房客們手里的房子賣不出去 ， 也是這樣的道理 。
馬云也曾經說過 ， 未來的樓市將會出現“房價如蔥”的局面 。 當然 ， 這只是他的一種夸張說法 。 不過他想表達的意思也是非常鮮明的 ， 未來伴隨著房地產行業的不斷發展 ， 房子的價格也會逐漸恢復到正常水平 。

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