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2021年12月70城房?jī)r(jià)價(jià)格變動(dòng)情況
01新房銷售價(jià)格指數(shù)
02二手房銷售價(jià)格指數(shù)
03新房?jī)r(jià)格分類指數(shù)
04二手房?jī)r(jià)格分類指數(shù)
附注：
1.調(diào)查范圍：各城市的市轄區(qū) ， 不包括縣 。
2.調(diào)查方法：新建商品住宅銷售價(jià)格調(diào)查為全面調(diào)查 ， 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)直接采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)；二手住宅銷售價(jià)格調(diào)查為重點(diǎn)調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合 ， 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來(lái)源于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)上報(bào)、相關(guān)部門提供和調(diào)查員實(shí)地采價(jià) 。
3.價(jià)格指數(shù)的計(jì)算方法詳見(jiàn)《房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度》 。
4.如當(dāng)月無(wú)成交 ， 則視為價(jià)格總體水平無(wú)變動(dòng) 。
【濟(jì)寧|2021年12月70城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)出爐！濟(jì)寧有何變化？】2021年12月70城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)分析
2021年12月份 ， 70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體延續(xù)四季度以來(lái)的下降態(tài)勢(shì) ， 同比漲幅回落 。
一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比一降一升 ， 二三線城市均為下降
據(jù)測(cè)算 ， 12月份 ， 一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.1% 。 其中 ， 北京環(huán)比持平 ， 上海上漲0.4% ， 廣州、深圳分別下降0.6%和0.1% 。 一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.2%轉(zhuǎn)為上漲0.1% 。 其中 ， 北京、上海環(huán)比分別上漲0.8%和0.4% ， 廣州深圳分別下降0.3%和0.4% 。
二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比均下降0.3% ， 降幅比上月均收窄0.1個(gè)百分點(diǎn) 。
三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3% ， 降幅與上月相同；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5% ， 降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn) 。
一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅回落 ， 三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅回落、二手住宅銷售價(jià)格同比持平
據(jù)測(cè)算 ， 12月份 ， 一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲4.4%和5.3% ， 漲幅比上月分別回落0.4和0.5個(gè)百分點(diǎn) 。
二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲2.8%和1.5% ， 漲幅比上月均回落0.5個(gè)百分點(diǎn) 。
三線城市新建商品住宅同比上漲0.9% ， 漲幅比上月回落0.5個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格同比由上月上漲0.5%轉(zhuǎn)為持平 。
山東納入統(tǒng)計(jì)的4個(gè)城市中 ， 青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧新房?jī)r(jià)格相比上月均略有下降 ， 濟(jì)南和上月持平 。 在二手房?jī)r(jià)格方面 ， 濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧均比上月有小幅回落 。
01
濟(jì)寧新房方面
青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧均繼續(xù)降價(jià) ， 濟(jì)南則結(jié)束兩連降 ， 和上月持平 ， 其中：
濟(jì)南12月份同比上漲5.1%；
青島12月份環(huán)比下降0.1% ， 同比上漲4.4%；
煙臺(tái)12月份環(huán)比下降0.3% ， 同比上漲0.9%；
濟(jì)寧12月份環(huán)比下降0.5% ， 同比上漲4.9% 。
02
濟(jì)寧二手房方面
二手房?jī)r(jià)格方面 ， 濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧同時(shí)出現(xiàn)回落 ， 其中：
濟(jì)南12月份二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下降0.1% ， 同比上漲1.5%；青島12月份環(huán)比下降0.3% ， 同比上漲1.2%；
煙臺(tái)12月份環(huán)比下降0.1% ， 同比上漲2.4%；
濟(jì)寧12月份環(huán)比下降0.7% ， 同比上漲1.9% 。
來(lái)源：濟(jì)寧本地寶
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