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浙江省|今年浙江樓市定調！基本面沒變 將堅持“穩字當頭”

住房公積金租賃基本面浙江省

浙江省|今年浙江樓市定調！基本面沒變 將堅持“穩字當頭”

浙江新聞客戶端 記者 方臻子
1月25日 ， 記者從全省住房和城鄉建設工作會議上獲悉 ， 2022年浙江將堅持“穩字當頭” ， 在促進房地產業良性循環和健康發展上奮力爭先 。
過去5年 ， 浙江全省城鎮居民人均住房面積已達46.7平方米 ， 近406萬戶家庭通過購買商品房改善了居住條件 。
會上 ， 省建設廳相關負責人表示 ， 當前房地產市場的基本面沒有變 ， 住房需求依然旺盛 。 我省是人口流入大省 ， 新市民、青年人租賃住房和自住購房需求 ， 老舊小區居民迫切的老舊小區改造需求 ， 老年人對適老化住房和適老化居住環境的需求 ， 蘊含著巨大的內需潛力 。
2022年 ， 省建設廳將牢牢堅持“房子用來住的、不是用來炒的”定位 ， 加強預期引導 ， 因城施策促進房地產業良性循環和健康發展 。
保持調控政策連續性穩定性 。 繼續穩妥實施房地產長效機制 ， 落實城市政府主體責任 ， 全面實施“月監測、季評價、年考核”制度 ， 加強對城市調控工作“一對一”的指導監督 ， 努力做到穩地價、穩房價、穩預期 。
支持住房合理消費、促進良性循環 。 落實人地掛鉤機制 ， 完善房地聯動機制 ， 建立以住房需求為導向的住宅用地供應機制 。 加強金融、土地、稅收等政策協同 ， 科學評估、適時調整調控政策 ， 更好滿足購房者合理住房需求 。 住房公積金支持住房消費穩中有增 。
穩妥處置房地產領域風險 。 圍繞“保交樓、保民生、保穩定”目標 ， 以法治化市場化為原則 ， 堅決有力處置個別頭部房企項目風險 ， 全面排查、及時化解其他房企風險 ， 建立完善房地產市場風險預警機制 。
持續整治規范房地產市場秩序 。 改革完善商品房預售資金監管制度 ， 推進房地產行業信用體系建設 ， 完善市場監管機制 ， 嚴厲查處違法違規行為 。
【浙江省|今年浙江樓市定調！基本面沒變 將堅持“穩字當頭”】同時 ， 省建設廳堅持“多措并舉” ， 在打造“浙里安居”金名片上奮力爭先 。 加快完善以公租房、保障性租賃住房、共有產權住房為主體的城鎮住房保障體系 ， 優化住房供應結構 ， 重點解決大城市新市民、青年人等群體的住房困難問題 。
大力增加保障性租賃住房供給 。 以人口凈流入的大城市為重點 ， 2022年全省建設籌集保障性租賃住房30萬套（間） 。
強化公租房基本保障 。 持續抓好城鎮住房、收入“雙困”家庭的住房保障 ， 對城鎮低保、低收入住房困難家庭依申請“應保盡保” ， 對中等偏下收入家庭在合理輪候期內給予保障 。
因地制宜發展共有產權住房 。 指導杭州、寧波等大城市探索推進共有產權住房 ， 完善項目建設和運營管理 ， 確保共有產權住房公平善用 。
加快發展長租房市場 。 推動出臺促進和規范長租房市場發展的意見 ， 引導房地產企業發展租賃住房 ， 落實財政、稅收等優惠政策 ， 促進租金水平總體平穩 。
穩妥實施棚戶區改造 。 積極爭取國家優惠政策 ， 支持有需求的地區穩妥實施棚戶區改造 ， 開工棚改項目3萬套 。
深化公積金制度改革 。 穩步推進靈活就業人員參加住房公積金制度試點 ， 改革風險準備金制度 ， 加大租房提取支持力度 ， 助力共同富裕示范區建設 。

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