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【青島市|樓市博弈到了關鍵時期：開發商能等得起，購房者等不起】經歷了緊鑼密鼓的救市之后 ， 當前的樓市到了一個非常關鍵的時期 ， 接下來走勢很有可能決定未來五年的走向 。
現在國家保護樓市的意圖非常明顯 ， 多地動用了行政手段直接把下跌空間鎖死 。 隨后進一步進行松綁 ， 下定決心要讓樓市重新回暖 。
不過購房者對這樣的政策并不買賬 ， 他們認為房價必定會出現下跌 ， 樓市腰斬只是時間問題 。
現在開發商和購房者進入了博弈的關鍵時期 ， 誰都不想先舉旗投降 。 此次博弈是一個長期拉鋸戰 ， 誰先繃不住就會形成潰敗之勢 ， 再也無法重振旗鼓 。
對于開發商和購房者來講 ， 誰能耗得起呢 ， 目前來看開發商的贏面比較大 。
開發商不是一個獨立的個體 ， 而是一個行業共同體 。 在行業低迷期會有大量的公司倒閉 ， 也會有新的公司補充進來 。 此次救市直接把開發商降價銷售的路給堵死了 ， 只能選擇堅守 ， 或者倒閉退出 。
在這個過程中開發商會繼續嚴守房價不降 ， 直到樓市回暖 ， 再次開啟上漲之路 。
相比之下購房者耗不起這么長時間 ， 當年齡逐漸增長的時候 ， 房子的用處越來越大 。 結婚需要買房 ， 孩子入學也需要買房 。 購房者自身堅持不利多久就會沖入樓市 。 很多和高房價死扛到底的人至今沒等來房價下跌 ， 更沒買上房子 。
從這個角度來看 ， 只要市場的需求還在 ， 購房者基本上耗不過開發商 。 大家不要被整體的悲觀情緒綁架 ， 根據自身的情況做出買房的選擇才是最正確的 。
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