自去年下半年以為 ， 中國多家房地產企業接連暴雷 ， 一時間整個行業被債務危機的陰霾所籠罩 ， 時不時地就傳出大型的房地產開發商流動性出現問題 ， 無力償債 ， 世茂集團就是去年在債務雷聲中度日的 。
而到了2022年 ， 世茂集團的日子并未見好轉 ， 并傳出近日大動作不斷 。 據悉 ， 世茂集團近日出售了旗下的多個地產項目 ， 其中最令業界關注的就是 ， 世茂正在為號稱深圳第一高樓——世茂深港中心尋找買家 ， 世茂對外給出的報價為151.43億元 ， 并且世茂集團已經通過土地使用權抵押、在建工項目抵押和股權質押等三種方式 ， 通過對世茂深港中心項目融資92.7億元 。 位于深圳龍崗大運新城的世茂深港中心 ， 占地面積32.19萬平米 ， 建筑面積達到136.45萬平米 ， 項目估值629.04億元 ， 其中已經出售了該項目84.25億 。
世茂集團除了深港中心之外 ， 其他多個城市的重點地標項目也在其出售之列 ， 包括世茂重慶中心地標群、上海世茂廣場、杭州智慧門、長沙世茂環球金融中心等 ， 同時還包括上海重要地標建筑、網紅打卡地上海世茂深坑酒店也被掛牌待售 。
另據業內消息 ， 世茂集團正在與具有國資背景的“中國海外”旗下的廣東中海地產進行接觸 ， 計劃出售世茂所持有的廣州亞運城項目的26.67%的股權 ， 股權標的超過18億元 。
世茂集團在本月21日晚間發布公告 ， 將旗下的子公司上海世茂置業發展公司的全部股權出售給同樣具有國資背景的上海久事北外灘建設發展有限公司 。
【馬鑾灣|中國房地產企業危機仍存 世茂集團深圳第一高樓項目待售】城市地標項目的開發雖然能夠提升公司的實力和影響力 ， 但同樣也會給企業帶來沉重的財務壓力 。 盡管世茂集團手握多個城市重要地塊 ， 但幾個大型綜合體的開發已導致公司流動性出現問題 ， 資金周轉不靈 ， 公司負債的數字不斷上漲 。
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