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前幾天的時候高層再次強調房地產依舊是支柱性產業 ， 這說明在未來相當長一段時間里房價不可能出現大幅度的下跌 。 雖然說這些年房地產的快速發展的確給經濟發展帶來了巨大的動力 ， 但也帶來了不少讓人心煩的東西 ， 比如說高房價 。 當然除了高房價之外 ， 市場上還有很多讓人不滿意的東西 ， 比如說房地產中介 。 此前有機構調查的數據顯示 ， 在統計的樣本中有86%的人認為房產中介不好 ， 基本上可以說房產中介是人人厭惡的東西 ， 整個行業的名聲都徹底壞掉了 。 那么現在問題就來了 ， 為什么市場上會有這么多人不滿意房產中介呢？筆者覺得原因可能有以下三點：
第一點：大部分房產中介參與了炒房 。 正常情況下 ， 市場上的房價絕對不會漲到現在這么夸張的水平 ， 之所以會漲到現在這種超出合理水平好幾倍的情況 ， 就是因為市場上存在一大批炒房者 。 而中介也在炒房的過程中貢獻了巨大的力量 ， 比如說有的中介就跟開發商合作 ， 制造房子賣光了假象 ， 想買房只能去中介那里買 。
第二點：利用信息差欺上瞞下吃差價 。 例如在去年的時候就有媒體報道稱：“深圳女子購房疑被中介吃250萬差價”！要知道現在很多城市一套房也就是百來萬左右 ， 這一下子就等于被中介吃了兩套房的差價 。 就算這種現象畢竟少見 ， 但在日常生活里 ， 中介欺上滿是賺個幾千上萬的差價 ， 其實很普遍 。 拿了中介費還吃差價 ， 這種行為就非常不道德了 ， 難怪會被大家嫌棄 。
第三點：發布大量虛假房源信息 。 上面這些都是中介在買房方面存在的問題 ， 但在日常生活里 ， 大多數人跟房產中介打交道都是因為租房 ， 而在租房方面問題就更大了 。 因為租房的時候大家都會先在平臺上選好心儀的房源 ， 然后再打電話聯系中介看房 。 不過在大多數時候 ， 大家聯系中介線下看房的時候 ， 到了約定地點 ， 中介往往會說房子剛被租出去 ， 然后帶著租租房者去看其他更貴 ， 或者居住條件比較差的房子 。 其實這都是套路 ， 因為你當初看的那套房子很有可能是不存在的虛假房源 ， 只是中介吸引客戶的一種手段 。 這浪費了租房者大量的時間 ， 在這種一次次失望 ， 誰還會滿意中介呢？
【大戶型|86%的人不滿意中介，原因有三點！中介會被取消嗎？】也就是因為現在大部分人不滿意房產中介 ， 所以在最近這一段時間里 ， 市場上呼吁“取消中介”的聲音越來越大！并且部分城市已經出現了這種跡象 ， 比如說杭州 ， 深圳等城市就在官方網站上線了個人自主交易二手房的功能 ， “去中介化”趨勢十分明顯 。 一旦市場真的可以自主交易二手房 ， 房產中介也就失去了存在的意義 ， 搞不好未來房產中介真的會被市場淘汰 。 所以從這個角度來看 ， 現在房產中介想要在樓市里生存下去 ， 就必須要想辦法提高自己的服務質量 ， 這樣才能扭轉大家對房產中介的印象 。
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