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房子|為南北通透而建的連廊房，如今看來確是雞肋，這種房子哪不好

戶型

為南北通透而建的連廊房，如今看來確是雞肋，這種房子哪不好？房子是人們不可或缺的一部分，但是在買房這一塊上，“坑”是真的多！那種搶房陷阱、樣板房陷阱、爛尾樓......這類屢見不鮮。我們今天聊的，是其中一種：連廊房。
房子|為南北通透而建的連廊房，如今看來確是雞肋，這種房子哪不好


這種房子褒貶都有，喜歡的人覺得南北通透，解決了中間戶的大問題！但不喜歡的人，他能從居家扯到風水。我們今天一起來看看為什么這么多人都覺得連廊房雞肋吧！連廊房是最近幾年興起的房子，在之前熱議最多的應該就是“爛尾樓”了，但之后控制的比較嚴，也沒啥幺蛾子再出來。
房子|為南北通透而建的連廊房，如今看來確是雞肋，這種房子哪不好


在連廊房興起之前，我印象里的連廊就是學校的超超長的連廊，風景是真的好，當時的建筑老師說這設計還拿過獎。后來見得多的也就是在醫院。
房子|為南北通透而建的連廊房，如今看來確是雞肋，這種房子哪不好


現在帶連廊設計的房子越加多了起來，在商品房里它長這樣：
房子|為南北通透而建的連廊房，如今看來確是雞肋，這種房子哪不好


我在南方，去看房的時候，高層商品房基本都是這類的連廊設計。它們會在每層樓的背面建一條長長的走廊，但是周邊的防護特別簡陋，沒有防護網，高度差不多在1.2m-1.3m左右（用身體估算的）。每次往那經過，附近要是有裝修聲音的話，我都會懷疑他們是不是在高空拋垃圾。這種連廊的戶型，在市面上兩梯四戶或者三梯六戶比較常見，建在背面，就是之前說的會讓戶型更加通透，增加南北采光，還能增加消防的部分疏散效果，看著是比較好的設計。但另一方面，它存在的弊端也是暴露無遺。一、安全問題
房子|為南北通透而建的連廊房，如今看來確是雞肋，這種房子哪不好


為了更好的采光，開發商并沒有將連廊全部封閉，只用護欄作為防御。雖然在學校也經常見到，但我們學校連廊才六層樓高啊！當時站在二三十層的商品房連廊上，第一感覺就是安全系數太低了，我一個沒有恐高的人，在往下看的時候，還是會一哆嗦。你說這要是哪個小孩，好死不死往那逛.....二、采光
房子|為南北通透而建的連廊房，如今看來確是雞肋，這種房子哪不好


又回到采光的問題，真的，有的戶型，是你外面通連廊也解決不了的采光難點。中間的那條連廊是兩間次臥的長度，我去年去姐妹家看房，這是親身感受到的。有些北面是真的差，這當然了，是當初建造房子的時候沒有注意周邊的設施，被擋了光，大多數人家還是有幫助的，包括解決了通風問題。但通風.....新風系統其實也能做。三、隱私性
房子|為南北通透而建的連廊房，如今看來確是雞肋，這種房子哪不好


當然了，你要滿足家里的通風采光難題，自然就得接受家里背面被來來往往的鄰居光臨。如果面對的是廚房衛生間這類還好，衛生間關上不影響，廚房你看不看的無所謂。但要和我那朋友一樣，買到的是連廊旁邊兩間次臥的，居住體驗肯定要大打折扣。那如果你這時候選擇用窗簾拉住，那你的采光優勢將一無是處......四、連廊被占用
房子|為南北通透而建的連廊房，如今看來確是雞肋，這種房子哪不好


這真的就是人的問題，我們老一輩人就愛“占”點便宜，雖說這連廊不算進你的建筑面積里面，但在他們眼里，我看到的就都是我的。要不是物業不讓在連廊上做鞋柜，會被拆，我們那個小區的人，一定會把它做出來。既然不能建東西，那放點東西總可以吧！于是今天一個盆栽，明天加點雜物，這里的公共區域就是你家雜物間啦。當然等時間過個幾年，物業已經抓的松了，端戶的真的猛士直接把門往外一拓，作為自家的私人領域使用。

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