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買賣|房子到手后這幾張證件萬萬別弄丟, 比房產證還重要, 我家丟哭死了

前段時間，有一位網友打算出手家里的一套閑房，于是便去房產中介那打聽賣房子都需要什么證件材料，自己可好提前準備一下。咨詢過后，中介給這位網友列出了一張賣房時所需要的的證件清單，網友帶著這份清單興沖沖的回家準備，誰知在準備證件時卻發現少了好多必需的證件，自己便又花費了一些時間去補辦，直到證件一切齊全后，這位網友才將這套房成功出售。事后，這位網友便把自己賣房在證件準備方面的注意事項發到了網上，讓我們一起來看看賣房前都需要哪些手續吧！




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眾所周知，賣房子中必不可少的證件之一便是房產證，那除了房產證還有哪些必需證件呢？其實，除了房產證，還有一些重要的發票在賣房時也是必須出具的。




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首先要說的第一張發票便是購房發票。這張發票千萬不要弄丟，在賣房時這張發票是必須出示的。除此之外，如果你在以后想要為你的房子辦理不動產權證時，這張發票也是必不可少的，而且，這張發票還有它的第三個作用。如果你是以貸款的方式買房，那這張發票還是你向銀行申請住房貸款的重要憑證，所以說，購房發票自到手之日開始一定要保管好！




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接下來第二重要的發票便是契稅發票了，為什么它也是重要憑證之一呢？那是因為契稅發票是說明你購房后，你是已經完成交稅任務的。它的作用在交易房屋產權過戶這一步中便顯現出來了，一定要保管好哦，不然還要麻煩自己去一趟房產局去重新辦理。




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【 買賣|房子到手后這幾張證件萬萬別弄丟, 比房產證還重要, 我家丟哭死了】最后一個比較重要的證件便是你與房地產商之間簽訂的房屋買賣合同，畢竟，這一合同也關系到你的房屋買賣，同時，它也關系到你后續的銀行貸款。小編再次提醒大家，買房賣房都是大事，對于所有與房屋買賣相關的憑證一定要仔細保管，如果發現證件丟失，一定要在第一時間申請補辦，千萬不要拖拉，等到需要的時候干著急！

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