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公攤確實是香港商人李嘉誠率先提出來的 ， 在2013年之后 ， 香港就取消了“公攤面積” ， 從而“公攤面積”就成為了內地特色 。 公攤建筑面積 是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積 。 包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等 ， 以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積 ， 我們平常所交的物業費其實是含公攤面積的 。
那么公攤面積有必要存在嗎 ， 絕大部分人公攤面積有必要取消 ， 公攤面積明顯是一種公開造假行為 ， 消費者買進的住房明明只有75平方 ， 卻硬說是100平方 ， 那25平方跑哪去了？而且公攤面積也使房價失真 ， 說好的房價是2萬元一個平方 ， 結果除去公攤面積 ， 房價達到了2.7萬元一個平方 。 并且如果開征房產稅的話 ， 消費者還要再次蒙受不白之冤 ， 還要替公攤面積還稅 ， 因此公攤面積必要取消 。
【四口之家|再次確認房子的公攤面積和詐騙沒區別】
我始終認為 ， 公攤面積是開發商對購房者的合法掠奪 ， 是房地產市場獨有的一種畸形存在 ， 尤其是以后要試點房產稅了 ， 如果按面積征收 ， 還得為公攤面積持續買單 。 當然更重要的是 ， 取消公攤面積有利于促進房產市場的公平、透明 ， 避免購房者踩坑、吃啞巴虧 ， 所以強烈呼吁取消公攤面積 。
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