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1月15日 ， 2021年12月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況正式公布 ， 全國(guó)各地樓市持續(xù)了三個(gè)月低迷后 ， 12月份出現(xiàn)了回暖的跡象 ， 但是整體還是冷 。 12月份有14個(gè)城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲 ， 而在11月份 ， 只有9個(gè)城市的新房?jī)r(jià)格是出現(xiàn)環(huán)比上漲的 。 不過(guò)二手房?jī)r(jià)格依舊持續(xù)低迷 ， 12月份僅有5個(gè)城市的二手房?jī)r(jià)格環(huán)比出現(xiàn)上漲 。
在廣西方面 ， 廣西三個(gè)城市：南寧、桂林和北海市的表現(xiàn)不一樣 。
12月份 ， 在新建商品住宅價(jià)格指數(shù)方面 ， 桂林市止住了連續(xù)5個(gè)月下跌的持續(xù) ， 12月份出現(xiàn)了環(huán)比上漲0.4% ， 是全國(guó)70個(gè)城市中14個(gè)環(huán)比上漲城市之一 ， 漲幅全國(guó)第二 。 而南寧市和北海市則是繼續(xù)下跌 ， 南寧市從2021年8月份開(kāi)始 ， 連續(xù)5個(gè)月環(huán)比下跌 ， 12月份環(huán)比下跌0.2% ， 五個(gè)月累計(jì)環(huán)比跌幅1.5% 。 杯水則是從9月份開(kāi)始 ， 連續(xù)下跌54個(gè)月 ， 12月份環(huán)比下跌0.6% ， 位2021年以來(lái) ， 單月跌幅最大的一個(gè)月 ， 連續(xù)4個(gè)月累計(jì)環(huán)比跌了1.8% 。
在二手住宅方面 ， 南寧、桂林和北海市的價(jià)格指數(shù)都是紛紛下跌 ， 其中北海市跌幅最大 ， 環(huán)比下跌0.6% ， 連跌5個(gè)月 ， 南寧市環(huán)比下跌0.4% 。 連跌6個(gè)月 ， 桂林市環(huán)比下跌0.2% ， 連跌5個(gè)月 。
回顧2021年一整年廣西三市的房?jī)r(jià)變動(dòng)數(shù)據(jù)來(lái)看 ， 三個(gè)市的房?jī)r(jià)走勢(shì)不盡相同 。 其中 ， 南寧市是高開(kāi)低走 ， 上半年 ， 南寧市新房?jī)r(jià)格持續(xù)上漲 ， 然后下半年則是持續(xù)下跌 。 北海市則是年初第一季度低迷 ， 第二季度出現(xiàn)止跌回彈 ， 然后第四季度又持續(xù)低迷 。 桂林市則是跌跌漲漲 ， 但是跌的比漲的多 。
【廣西|12月廣西三市房?jī)r(jià)變動(dòng)：南寧5連跌，北海4連跌，桂林止跌回彈】2022年 ， 廣西樓市將是怎樣的走勢(shì)呢？遭遇了2021年樓市的寒冬 ， 北海市在2022年初率先調(diào)整了樓市政策 ， 公積金貸款買(mǎi)房 ， 第二套住房的首付比例從60%下調(diào)到了40% 。 目前南寧市和桂林市還沒(méi)有新政策 ， 不過(guò)廣西其他城市 ， 比如玉林和貴港都出臺(tái)了促進(jìn)房地產(chǎn)發(fā)展的新政策 ， 不知道接下來(lái) ， 廣西其他城市會(huì)不會(huì)緊跟步伐呢?
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