中國的房地產中誕生了很多富豪，有些甚至是首富級的人物，不過比起這些，有一個人物不得不提到，那就是李嘉誠，人稱李超人。他對房地產一些獨特的看法，到位的分析，至今被人稱為神話。他認為未來10年，中國房價一定是越來越低的。
按照李嘉誠說，2020年的房價會有大的變化。從近幾年李嘉誠不停拋售房產業務來看，注定了未來房價不會出現大幅上漲的可能。而新的暴利時代將會更加聚焦租賃市場，這才是健康的市場。
可以看出來，他們對未來的房價并不看好，房價貴的原因是因為地價鬼貴，這是一系列的蝴蝶效應，而未來是互聯網的時代，現在對于年輕人來說網購都大于實體店購買，那以后呢？傳統的商圈投資會越來越小。
其實這并不只是李嘉誠的預測，包括馬云、潘石屹這些大佬也在支持著我國的租賃市場。馬云之前就和杭州租房合作創建租賃的健康平臺、完善租賃市場。但是最重要的是，政府從今年開始已經在逐步整治和規范租賃市場了。
近期在市場監管趨嚴之下，有些炒房客資金鏈出現斷裂，開始賣房跑路了。有業主一周之內連賣7套房，都是降價30-50萬快速賣掉。種種信號顯示，曾風光無限的房地產業到了謝幕的階段了。
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