二手房房屋買賣稅費(fèi)怎么算房屋買賣稅費(fèi)怎么算 _房屋買賣

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【二手房房屋買賣稅費(fèi)怎么算房屋買賣稅費(fèi)怎么算】1、買方交納，交易服務(wù)稅：按成交價(jià)的0.5%征收契稅：按交易金額的1.5%征收。（代征）書證費(fèi)：10元/證；驗(yàn)證費(fèi)：10元/100平方米，每增加100平方米增收5元；印花稅：按成交金額的千分之0.5（代征）。
2、賣方交納，個(gè)人所得稅：出售滿五年唯一住房的，按申報(bào)價(jià)的1%征收，不滿五年的，按申報(bào)價(jià)與房屋原值的20%征收；營業(yè)稅：滿五年的房屋，普通住宅免收營業(yè)稅，非普通住宅收差額的5.6%；不滿五年的，全額5.6%；交易服務(wù)稅：按成交價(jià)的0.5%收取。注：如申報(bào)成交價(jià)低于市場價(jià)的，按評(píng)估價(jià)計(jì)價(jià)征稅費(fèi) 。