房產(chǎn)證一般情況下是開(kāi)發(fā)商辦理，實(shí)際上買房人是申辦法定義務(wù)人，開(kāi)發(fā)商有協(xié)助義務(wù) 。預(yù)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi) ， 辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù) 。
法律依據(jù)：
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條
登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記 。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明 。
【房產(chǎn)證是開(kāi)發(fā)商辦嗎 房產(chǎn)證是開(kāi)發(fā)商辦的嗎】《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條
國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度 。
第六十一條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū) 。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理 。
相關(guān)經(jīng)驗(yàn)推薦
- 濮陽(yáng)龍之光開(kāi)發(fā)商是誰(shuí) 濮陽(yáng)龍之光售樓處電話
- 交房了多久能拿房產(chǎn)證下來(lái) 交房了多久能拿房產(chǎn)證
- 回遷房幾年可以辦房產(chǎn)證 回遷房幾年可以辦房產(chǎn)證,不是戶主能辦房產(chǎn)證嗎?
- ?和開(kāi)發(fā)商協(xié)商退房技巧 房管局認(rèn)可的退房理由 去售樓處退房10大損招
- 售樓部的位置都是最好的嗎 售樓部一般留什么樓層
- 網(wǎng)簽備案是什么意思 網(wǎng)簽備案是什么意思有房產(chǎn)證嗎
- 毛坯房驗(yàn)房流程 驗(yàn)收房子的時(shí)候應(yīng)該注意哪些問(wèn)題
- 聊城市房產(chǎn)證 聊城房產(chǎn)證辦理流程
- 城市更新的三種方式案例 城市更新的三種方式