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上海違章建筑的強拆標準

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上海違章建筑的強拆標準


【上海違章建筑的強拆標準】所謂的違章建筑，即我們平常所說的違反法律相關(guān)規(guī)定而建造的房屋等設(shè)施設(shè)備，對于這些建筑，依法應(yīng)當予以拆除 。那么，什么樣的建筑符合違章建筑的強拆標準呢?小編以上海為例為你講解，希望對你有所幫助 。
上海違章建筑強拆標準
根據(jù)2011年12月22日上海市第十三屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十一次會議《關(guān)于修改本市部分地方性法規(guī)的決定》修正
1、為了加強對違法建筑的治理，提高城市環(huán)境質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合本市實際情況，制定本規(guī)定 。
2、本規(guī)定適用于本市行政區(qū)域內(nèi)除鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)外未依法取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的違法建筑的拆除 。
3、市和區(qū)、縣人民政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和負責所轄區(qū)域內(nèi)拆除違法建筑工作，建立健全拆除違法建筑工作機制，完善、落實拆除違法建筑責任制，對拆除違法建筑實施部門進行考核 。
4、本市建立健全發(fā)現(xiàn)違法建筑的巡查制度 。
5、市城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門應(yīng)當設(shè)立本市違法建筑的統(tǒng)一舉報電話，并向社會公布 。
6、區(qū)、縣拆違實施部門應(yīng)當對本轄區(qū)內(nèi)違法建筑及其查處等情況進行記錄，經(jīng)區(qū)、縣人民政府指定的部門匯總后，納入市城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門建立的信息系統(tǒng)，作為違法建筑治理工作的依據(jù) 。
7、拆違實施部門發(fā)現(xiàn)違法建筑、接到相關(guān)舉報或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)的相關(guān)報告后，應(yīng)當在二十四小時內(nèi)到現(xiàn)場進行調(diào)查取證，對正在搭建的，應(yīng)當在兩小時內(nèi)到現(xiàn)場進行調(diào)查取證 。對不屬于本部門職責范圍內(nèi)的違法建筑，應(yīng)當立即移送相關(guān)部門進行處理 。
8、拆違實施部門依照有關(guān)法律、法規(guī)對違法建筑進行調(diào)查取證后，擬作出責令限期拆除決定的，應(yīng)當使用統(tǒng)一的事先告知書，告知當事人相關(guān)的事實、理由和依據(jù)以及所享有的陳述、申辯權(quán)利 。
9、當事人未在規(guī)定期限內(nèi)提出陳述、申辯，或者當事人提出的事實、理由不成立的，拆違實施部門應(yīng)當作出責令限期拆除的書面決定 。
10、拆違實施部門應(yīng)當依法將事先告知書、責令限期拆除決定送達當事人 。當事人難以確定或者難以送達的，可以采用通告形式告示 。告示期限自通告發(fā)布之日起不少于十日 。
11、當事人應(yīng)當在責令限期拆除決定規(guī)定的期限內(nèi)，自行拆除違法建筑 。當事人自行拆除確有困難的，拆違實施部門可以代為拆除 。
12、對正在搭建的違法建筑，拆違實施部門應(yīng)當當場責令當事人暫停施工，依照有關(guān)法律、法規(guī)進行調(diào)查取證后，以書面形式責令當事人停止建設(shè)、自行拆除，并可以采取暫扣施工工具和材料等措施;當事人拒不停止建設(shè)或者拒不拆除的，拆違實施部門應(yīng)當立即強制拆除，并可以依法予以罰款 。
13、違法建筑強制拆除時，拆違實施部門應(yīng)當通知當事人取走違法建筑內(nèi)的財物，當事人未取走的，拆違實施部門應(yīng)當妥善保管，并通知當事人在限定的期限內(nèi)領(lǐng)取 。當事人逾期未領(lǐng)取的，拆違實施部門可以在留存證據(jù)后根據(jù)實際情況妥善處置 。
14、違法建筑拆除后，當事人應(yīng)當在清理通知書規(guī)定的期限內(nèi)清理建筑垃圾;逾期未清理的，拆違實施部門可以予以清理 。
15、拆違實施部門及其工作人員在違法建筑查處工作中應(yīng)當向當事人出示執(zhí)法證件，依法行使職權(quán)，文明執(zhí)法，不得侵犯當事人的合法權(quán)益;對當事人的合法財產(chǎn)造成損害的，應(yīng)當依法予以賠償 。
16、城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門應(yīng)當加強對建設(shè)工程施工單位的監(jiān)督管理 。

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