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樓下帶底商的房子輕易不要買為什么 買了帶底商的房子后悔死了怎么回事

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現(xiàn)在很多靠近路邊的樓棟最下面一層兩層是用來做商鋪或者超市的 ， 這種叫做帶底商的房子 ， 有些人覺得這種房子不太好 ， 會(huì)可以避開 ， 那樓下帶底商的房子輕易不要買為什么?買了帶底商的房子后悔死了怎么回事?跟隨小編一起來了解下吧!
1、設(shè)計(jì)不合理
一些帶底商的樓設(shè)計(jì)不合理 ， 住宅核心筒與商業(yè)戶通 。導(dǎo)致違規(guī)占道 ， 不少商業(yè)會(huì)占用居民停車位 ， 使小區(qū)居民無法停車 。
2、環(huán)境污染
【樓下帶底商的房子輕易不要買為什么 買了帶底商的房子后悔死了怎么回事】帶底商的住宅帶來污染 ， 衛(wèi)生有可能會(huì)比較臟亂差 ， 因?yàn)椴恢赖咨叹烤箷?huì)用來做什么 ， 比如餐館燒烤之類的油煙就很大 。
3、噪音大
帶底商的住宅樓臨街噪聲大 ， 底商一般會(huì)開設(shè)小餐館 ， 夜總會(huì) ， KTV等 ， 商業(yè)多了人也多 。不論是白天還是夜間都比較吵鬧 ， 影響休息 。
4、公攤面積大
相同戶型下純住宅公攤更小 ， 因?yàn)榧冏≌瑥囊粚娱_始就是住宅部分 ， 所以每層的核心筒分?jǐn)偨o每層的住宅都是可以搭配上的 。而底商就占據(jù)了住宅的位置 ， 但是又必須留出住宅的核心筒 ， 這樣一來 ， 底商以上的住宅部分就要多分?jǐn)偟咨虄?nèi)的住宅核心筒 ， 公攤就大 。
樓下帶底商的房子輕易不要買為什么?買了帶底商的房子后悔死了怎么回事?以上就是小編介紹的相關(guān)內(nèi)容 ， 大家可以作為參考 ， 如果不想噪音太多就盡量避免買帶底商的房子 ， 可以選擇靠近中庭的樓棟 。更多買房知識(shí)可以繼續(xù)關(guān)注我們了解 。

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