【框架結構的特點】框架結構住宅是指以鋼筋混凝土澆搗成承重梁柱 ， 再用預制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、浮石、蛭石、陶爛等輕質板材隔墻分戶裝配成而的住宅 。 適合大規(guī)模工業(yè)化施工 ， 效率較高 ， 工程質量較好 。
框架結構由梁柱構成 ， 構件截面較小 ， 因此框架結構的承載力和剛度都較低 ， 它的受力特點類似于豎向懸臂剪切梁 ， 樓層越高 ， 水平位移越慢 ， 高層框架在縱橫兩個方向都承受很大的水平力 ， 這時 ， 現(xiàn)澆樓面也作為梁共同工作的 ， 裝配整體式樓面的作用則不考慮 ， 框架結構的墻體是填充墻 ， 起圍護和分隔作用 ， 框架結構的特點是能為建筑提供靈活的使用空間 ， 但抗震性能差 。
磚混結構（50年）
①磚混結構是指建筑物中豎向承重結構的墻、柱等采用磚或者砌塊砌筑 ， 橫向承重的梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結構 ， 也就是說磚混結構是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結構 。 也是目前在住宅建設中建造量比較大、采用最普遍的結構類型 。
②造價便宜 ， 施工難度較低 ， 適合開間進深較小 ， 房間面積小 ， 多層（4-7層）或低層（1-3層）的建筑 ， 對于承重墻體不能改動 。
磚木結構（40年）
①指建筑物中豎向承重結構的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑 ， 樓板、屋架等用木結構 ， 像大多數農村的屋舍、廟宇等 。
②這種結構建造簡單,材料容易準備,費用較低；但耐用年限短 。
磚木結構
框架結構
①框架結構是指由梁、板和柱以剛接或者鉸接相連接構成承重體系的結構 ， 墻體僅作為分隔和保溫作用 。 一般用預制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、空心磚或多孔磚、浮石、蛭石、陶粒等輕質板材等材料砌筑或裝配而成 。
②可以建造較大的室內空間 ， 房間分隔靈活 ， 便于使用；但是抵抗水平方向剪切能力差 ， 即地震荷載作用下易發(fā)生變形 。
框架結構
鋼筋混凝土結構（60年）
①鋼筋混凝土結構住宅是指房屋的主要承重結構 ， 如柱、梁、板、樓梯、用鋼筋混凝土制作 ， 墻用磚或其他材料施工建造的房屋 。
②這種結構抗震性能好 ， 整體性強 ， 耐火性、耐久性、抗腐蝕性強 。
鋼筋混凝土結構
鋼結構（80年）
①鋼結構是指承重的主要結構一般是用鋼材料建造的 ， 包括懸索結構 。 如鋼鐵廠房、大型體育場等 。
②強度高、自重輕、剛度大 ， 密封耐熱性好 ， 故用于建造大跨度和超高、超重型的建筑物特別適宜；但不耐火、耐腐蝕性差 ， 而且鋼材較貴 ， 從而成本較高 。
鋼結構
剪力墻結構
①剪力墻結構是用鋼筋混凝土墻板來代替框架結構中的梁柱 ， 能承擔各類荷載引起的內力 ， 并能有效控制結構的水平力 ， 這種用鋼筋混凝土墻板來承受豎向和水平力的結構稱為剪力墻結構 。
②剪力墻的主要作用是承擔豎向荷載（重力）、抵抗水平荷載（風、地震等）；剪力墻結構中墻與樓板組成受力體系 ， 但是剪力墻不能拆除或破壞 ， 不利于形成大空間 ， 住戶無法對室內布局自行改造 。
剪力墻結構
框架—剪力墻結構
① 框架—剪力墻結構也稱框剪結構 ， 這種結構是在框架結構中布置一定數量的剪力墻 ， 構成靈活自由的使用空間 ， 滿足不同建筑功能的要求 ， 同樣又有足夠的剪力墻 ， 有相當大的剛度 。
② 構成相對靈活自由的使用空間 ， 滿足不同建筑功能的要求 ， 但是造價較高 ， 建筑周期長 。
框架剪力墻
對住宅而言 ， 6層以下的低層建筑一般采用磚混結構 ， 小高層采用框架結構 ， 高層采用的是剪力墻結構 。
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