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公積金作用？住房公積金是干什么用的,我服了網(wǎng)帶你了解相關(guān)信息。
住房公積金，就是為我們買房貸款做準(zhǔn)備的；不屬于社保，但也是一項(xiàng)重要的福利（雖然很多人沒有…….）
每個(gè)月，個(gè)人和公司要各交一半，繳費(fèi)比例在5% – 12%之間。
假如說老王月薪1萬(wàn)，公司只肯選擇交5%；
那么，每個(gè)月老王和公司都要交500元，共計(jì)1000元進(jìn)入公積金賬戶。
1、公積金有哪些用途？
有了這個(gè)公積金賬戶，老王就可以申請(qǐng)公積金貸款去買房；
除此之外，生活中還會(huì)有不少用途：

不過公積金是屬地管理政策，差異很大，不少地方已經(jīng)取消裝修等功能了。
具體政策，建議大家撥打公積金中心熱線：區(qū)號(hào)+12329 詳細(xì)咨詢。
2、公積金能貸多少錢？利息需要多少？
雖說用途不少，但咱們最看重的當(dāng)然還是申請(qǐng)公積金貸款。畢竟如今這房?jī)r(jià)，普通百姓得省吃儉用多少年才能買得起啊。
各地公積金貸款都會(huì)有最高額度限制，我整理了一線城市的限額：

如圖所示：
這里以上海為例，單人最多可以借 50 萬(wàn)，夫妻兩人最多 100 萬(wàn) 。廣州、深圳也是如此。
而帝都北京就比較特殊了，每繳 1 年社保，就增加 10 萬(wàn)額度；如果你繳滿 12 年，最高可以貸120萬(wàn)！
如果夫妻兩人都有交公積金，那可以按繳費(fèi)年限更高的算。
最高可以貸款上百萬(wàn)，這個(gè)額度似乎很不錯(cuò) 。
但醒一醒，具體到你可以貸款多少錢，又得算一算了。
比如廣州，計(jì)算公式如下：
可貸款額度 = 公積金賬戶余額 × 8 + 月繳金額 × 退休前剩余月數(shù)
其中，公積金賬戶余額可在公積金中心官網(wǎng)，或支付寶/微信 → 城市服務(wù) → 公積金查詢。

假設(shè) 30 歲的 B 先生在銀行上班，目前每個(gè)月繳納公積金 1667 元；
賬戶里一共有 6 萬(wàn)元，距離 60 歲退休，還有 360 個(gè)月。
那么，B先生的公積金貸款額度：
6 萬(wàn) × 8 + 1667 × 360 = 108 萬(wàn)
但好遺憾，廣州的最高額度為 60 萬(wàn)，所以 B先生最多也只能借 60 萬(wàn) 。
其他城市的計(jì)算方法也是大同小異，我就不再贅述了。
好了，知道大概能貸多少了，但這公積金貸款能幫我們省多少錢?。?br /> 你想貸款，這時(shí)有兩個(gè)選擇，一是公積金貸款，另一是商業(yè)貸款。
它們的利率相差會(huì)非常大，以 5 年以上的貸款為例：
公積金貸款利率：3.25%
商業(yè)貸款利率：4.85% 以上（目前平均5.52%）
假如你能貸款100萬(wàn)，分30年還清，那公積金要還多少利息？

直接說結(jié)論：
公積金貸款的利率是商業(yè)貸的 6 折左右，貸同樣的錢；30 年下來，你可以省出一輛寶馬5系了。
只不過能貸100萬(wàn)的，卻沒有多少人。
相對(duì)于現(xiàn)在動(dòng)輒幾百萬(wàn)的房?jī)r(jià)，公積金貸款顯得有點(diǎn)……但畢竟能幫我們省下不少利息了，有得用就一定要用。
3、公積金能全額提取嗎？
房?jī)r(jià)可能令不少朋友絕望了，倒不如把公積金得錢全取出來去瀟灑更加好。
但公積金相當(dāng)于我們的強(qiáng)制儲(chǔ)蓄，一般在買房租房時(shí)才能使用。
不過也有一些特殊情況，我們可以拿完就走人：
離開工作地/退休注銷公積金賬戶
去國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居
享受低保生活保障