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房屋轉(zhuǎn)讓合同模板 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫

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個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
【房屋轉(zhuǎn)讓合同模板 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫】轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）： 工作單位：
住址： 身份證號：
受讓方（以下簡稱乙方）： 工作單位：
住址： 身份證號：
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況 。
轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于 ，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施），實際使用面積 平方米 。
第二條 轉(zhuǎn)讓價格 。
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣） 元整，大寫（人民幣 ） 。
第三條 付款方式 。
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付 。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應(yīng)支付購房款 元（大寫 ） 。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù) 。
第四條 房屋交付 。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使 。
第五條 房屋過戶 。
房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在 時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān) 。
第六條 甲方的承諾保證 。
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙 。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔(dān) 。
第七條 違約責(zé)任 。
甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金 。
乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金 。
第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力 。
第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決 。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁 。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效 。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力 。
甲方： 乙方：
甲方中間人： 乙方中間人：
年 月 日 年 月 日
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