我們都知道，收房后都需要交物業(yè)費(fèi)了，有些業(yè)主就疑惑了，所謂的電梯費(fèi)是不是包含在物業(yè)費(fèi)里面的呢？下面PChouse就來為大家解答 。
首先可以確定，住宅電梯是要收取費(fèi)用的，這點(diǎn)毋庸置疑 。
至于收取費(fèi)用的方式，分兩種情況：
1、在早期就實(shí)施物業(yè)管理的項(xiàng)目中，電梯費(fèi)用是全包含在物業(yè)管理費(fèi)之中的 。
2、自新的物業(yè)管理政策實(shí)施以后，特別是實(shí)施酬金制管理的物業(yè)項(xiàng)目，電梯費(fèi)用往往單獨(dú)核算 。因?yàn)殡娞葙M(fèi)用不同于物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)費(fèi)可能會在一段時間內(nèi)不發(fā)生變化，而電梯費(fèi)用幾乎年年都需要調(diào)整，這里國家能源不斷調(diào)價是個客觀因素，電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及人工成本逐年增加也是一個不爭的事實(shí) 。
電梯收費(fèi)中，包含電梯運(yùn)行能源費(fèi)、電梯日常養(yǎng)護(hù)費(fèi)、電梯小修費(fèi)、電梯安檢費(fèi) 。
【民法典物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 物業(yè)費(fèi)包含電梯維修嗎】電梯的中修、大修和更換主體配件材料等，按照國家政策，可以從專項(xiàng)維修資金中列支費(fèi)用 。不再計入電梯日常收費(fèi) 。
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