現(xiàn)在分為電梯房和普通住房，普通住房就是沒有電梯的房子，沒有電梯的房子相對于來說還是不太好賣的，畢竟現(xiàn)在生活越來越好，人們上下樓都覺得很吃力，都會選擇電梯房，不管是進還是出，都是很方便的 。然而，電梯房的公攤面積相對于普通住宅來說面積要大一些，但是很多人不太了解他的標準是什么，貝殼濟南站帶你一起了解一下關于電梯房公攤面積國家標準？什么是公攤面積？
電梯房公攤面積國家標準
1、電梯房公攤面積國家標準如果電梯房是6層，或6層以下的，則公攤面積普遍是在8％至12％；
2、電梯房公攤面積國家標準如果電梯房是7層至12層的，則公攤面積普遍是在10％至15％；
3、電梯房公攤面積國家標準如果電梯房是13層，或13層以上的，則公攤面積普遍是在14％至24％ 。
什么是公攤面積
公攤面積是分攤的共有建筑面積的簡稱，它與套內建筑面積之和構成了一套商品房的建筑面積 。據了解，“公攤”主要包括9項：
1、電梯井，尺寸是按照電梯選型來確定的，井壁上安裝電梯軌道和配重軌道，預留的門洞安裝電梯門 。
2、管道井，走各種管道的空間，有垂直的，也有水平向的，有貫通的，也有分隔的 。
3、樓梯間，容納樓梯的結構，包圍樓梯的建筑部件（如墻或欄桿），同時它是一個相對獨立的的建筑部分，聯(lián)系整個建筑的交通運輸 。
4、變電室，小區(qū)的電力系統(tǒng)中對電能的電壓和電流進行變換、集中和分配的場所 。
5、設備間，設備間是在每一幢大樓的適當?shù)攸c設置電信設備和計算機網絡設備，以及建筑物配線設備，進行網絡管理的場所 。
6、公共門廳，進入住宅后的一個較大公共空間，屬于室內空間，采暖和制冷要求一般按建筑物功能要求設置 。
7、過道，住宅套內使用的水平交通空間 。
8、值班警衛(wèi)室，設在小區(qū)大門口一側的門房，警衛(wèi)室外門口處還有升降欄桿 。
9、共用墻體，住宅主體承重結構部位（包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋?、戶外墻面?。
【電梯樓層分攤系數(shù)標準 電梯房公攤面積比例】貝殼濟南站提醒大家，在購買房子的時候，還是需要了解公攤的百分比，這樣我們才能夠知道自己是室內的面積 。
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