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成都完善購房政策，具體調(diào)整如下：在嚴格認定贈與住房行為的限購標準方面，房屋所有權人將住房贈與直系親屬的（包括贈與部分份額），按以下標準審核購房資格：
第一，若受贈人具備購房資格，則贈與行為屬于一次交易，視為發(fā)生過住房轉讓，贈與的住房計入受贈人家庭住房總套數(shù)審核購房資格 。
第二，若受贈人不具備購房資格，則贈與的住房自產(chǎn)權登記之日起5年內(nèi)，仍計入贈與人家庭住房總套數(shù)審核購房資格 。根
據(jù)《通知》，文件 發(fā)布之日（含當日），已受理或已完成贈與登記的，按原規(guī)定執(zhí)行 。在優(yōu)化購房資格復核順位方面，登記購房人應符合成都市住房限購政策要求 。對于登記購房人數(shù)在當期準售房源數(shù)3倍及以上的商品住房項目，按以下順位復核購房資格：
第一順位：須同時具備兩個條件，一是在項目所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上（含12個月），二是落戶在項目所在區(qū)12個月以上（含12個月）；
第二順位：在項目所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上（含12個月）；
第三順位：落戶在項目所在區(qū)12個月以上（含12個月）；第四順位：具有項目所在區(qū)購房資格 。
成都市住房限購政策對于社保或戶籍的要求是否有變化？
我市住房限購政策對于社保及戶籍的相關要求均未發(fā)生變化 。本次《通知》中關于社保、戶籍滿12個月以上的要求，僅為購房資格復核順位的要求，適用于報名人數(shù)3倍及以上的商品住房項目 。
符合我市住房限購政策要求，但社保、戶籍在項目所在區(qū)不滿12個月的，將不再納入第一順位進行購房資格復核 。具備我市購房資格的購房人，在項目所在區(qū)社保滿12個月但落戶不滿12個月的，列入第2順位；
【成都限購政策有哪些新變化?】在項目所在區(qū)落戶滿12個月但社保不滿12個月的，列入第3順位 。
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