【上海靜安區(qū)共有產(chǎn)權(quán)房申請條件2022】本市戶籍申請條件
同時符合下列標準的本市城鎮(zhèn)戶籍居民家庭 ， 可以申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房：
1、家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系 ， 且共同生活;
2、家庭成員在本市實際居住 ， 具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年 ， 且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年 。
3、家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米) 。
4、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產(chǎn)低于18萬元(含18萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標準按前述標準上浮20% ， 即人均年可支配收入低于8.64萬元(含8.64萬元)、人均財產(chǎn)低于21.6萬元(含21.6萬元) 。
5、家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為 ， 但家庭成員之間住房贈與行為除外 。
6、列入?yún)^(qū)政府房屋征收(拆遷)范圍 ， 且未享受過居住困難戶保障補貼的家庭 ， 可以提出申請 ， 但獲得征收(拆遷)貨幣補償款未自行購房的 ， 五年內(nèi)不得申請共有產(chǎn)權(quán)保障住房 。
同時符合上述標準 ， 具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士) ， 男性年滿28周歲或女性年滿25周歲但不超過70周歲的 ， 可以單獨申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房 。
申請人的年齡、婚姻狀況和戶口等年限以2022年12月31日為截至時點前溯計算 。
非滬籍申請條件
同時符合下列條件的非本市戶籍家庭 ， 可申請本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房：
1、持有《上海市居住證》且積分達到標準分值(120分);
2、在本市無住房 ， 且在提出申請前五年內(nèi)在本市無住房出售或贈與行為;
3、已婚;
4、現(xiàn)工作單位應(yīng)當在提出申請所在地注冊連續(xù)滿一年 。
5、在本市連續(xù)繳納社會保險或者個人所得稅滿5年;
6、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產(chǎn)低于18萬元(含18萬元);2人家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標準按前述標準上浮20% ， 即人均年可支配收入低于8.64萬元(含8.64萬元)、人均財產(chǎn)低于21.6萬元(含21.6萬元) 。
7、申請人的年齡、繳納社會保險或個人所得稅等年限以2022年12月31日為截至時點前溯計算 。
受理日期
咨詢期：2022年6月27日至2022年7月1日(雙休日除外)
受理期：2022年7月2日至2022年7月24日(雙休日除外)
受理時間：上午：9:00-11:00；下午：2:00-4:30(周一至周五)
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