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2022普陀區(qū)共有產(chǎn)權(quán)保障住房集中咨詢受理公告

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2022普陀區(qū)共有產(chǎn)權(quán)保障住房集中咨詢受理公告



2022普陀區(qū)共有產(chǎn)權(quán)保障住房集中咨詢受理公告


按照市房管局年度工作計劃及本市統(tǒng)籌推進(jìn)疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展工作統(tǒng)一部署 ， 我區(qū)將開展本市戶籍第十批次和非滬籍第四批次共有產(chǎn)權(quán)保障住房集中咨詢受理工作 ， 相關(guān)事項公告如下：
一、咨詢受理時間
2022年6月24日-2022年7月21日(上午9:00-11:30 ， 下午2:00-4:30 ， 雙休日及國定假日受理工作由各街道(鎮(zhèn))受理場所根據(jù)實際情況自行安排) ， 逾期不再受理 。
二、受理對象
本市戶籍居民家庭
同時符合下列標(biāo)準(zhǔn)的本市城鎮(zhèn)戶籍居民家庭 ， 可以申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房：
(一)家庭成員在本市實際居住 ， 具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年 ， 且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年;
(二)家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米);
(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產(chǎn)低于18萬元(含18萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20% ， 即人均年可支配收入低于8.64萬元(含8.64萬元)、人均財產(chǎn)低于21.6萬元(含21.6萬元);
(四)家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為 ， 但家庭成員之間住房贈與行為除外 。
同時符合上述標(biāo)準(zhǔn) ， 具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶或者離婚滿3年的人士) ， 男性年滿28周歲或女性年滿25周歲但不超過70周歲的 ， 可以單獨申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房 。
申請人的年齡、住房、戶口和婚姻狀況等年限以2022年12月31日為截至?xí)r點前溯計算 。
非滬籍居民家庭
同時符合下列條件的非滬籍居民家庭 ， 可申請本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房：
(一)持有《上海市居住證》且積分達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值(120分);
(二)在本市無住房 ， 且在提出申請前五年內(nèi)在本市無住房出售或贈與行為;
【2022普陀區(qū)共有產(chǎn)權(quán)保障住房集中咨詢受理公告】(三)已婚;
(四)現(xiàn)工作單位應(yīng)當(dāng)在提出申請所在地注冊連續(xù)滿一年;
(五)在本市連續(xù)繳納社會保險或者個人所得稅滿5年;
(六)3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產(chǎn)低于18萬元(含18萬元);2人家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20% ， 即人均年可支配收入低于8.64萬元(含8.64萬元)、人均財產(chǎn)低于21.6萬元(含21.6萬元) 。
申請人的年齡、繳納社會保險或個人所得稅等年限以2022年12月31日為截至?xí)r點前溯計算 。
三、受理事宜
(一)家庭申請共有產(chǎn)權(quán)保障住房的 ， 全體成員為共同申請人 ， 共同申請人應(yīng)當(dāng)書面推舉一名具有完全民事行為能力的成員作為申請人代表 。申請人代表辦理申請、選房等事項的行為 ， 視同共同申請人的行為 。單身人士申請共有產(chǎn)權(quán)保障住房的 ， 本人為申請人 。
(二)本市戶籍居民家庭申請人請攜帶本人身份證、家庭戶口簿、婚姻狀況證明、住房憑證(《房地產(chǎn)權(quán)證》等有效權(quán)屬憑證或《租用居住公房憑證》)及征收(拆遷)補償安置憑證等材料到戶籍所在地街道(鎮(zhèn))受理場所進(jìn)行申請、預(yù)檢;非滬籍居民家庭申請人請攜帶本人身份證、家庭戶口簿、《上海市居住證》及積分通知書、婚姻狀況證明、在提出申請前63個月內(nèi)的社會保險繳費情況或者個人所得稅繳納情況、工作單位營業(yè)執(zhí)照(事業(yè)單位法人登記證、社團(tuán)法人或民辦非企業(yè)法人證書等)等材料到符合非滬籍居民家庭共有產(chǎn)權(quán)保障住房各項申請條件一方單位注冊地所在街道(鎮(zhèn))受理場所進(jìn)行申請、預(yù)檢 。

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