應繳納的社保指的是養(yǎng)老，失業(yè)，生育+醫(yī)療，工傷保險的任意一種即可 。
在職員工可以繳納職工社保，靈活就業(yè)人員可以繳納靈活社保，靈活社保只能繳納醫(yī)療和養(yǎng)老 。
必須連續(xù)繳納，不可以補繳，如果沒有社保的話，個稅憑證也可以 。
一、西安買房資格要求
1、西安市戶籍
西安戶籍家庭遵循限購政策買房
2、非西安戶籍家庭
2022年5月28日后，非西安戶籍家庭持有西安市《居住證》，且在購房之日前2年在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅即可買房 。
注意：為確保政策順利銜接已連續(xù)繳納5年及以上社?；騻€稅的非本市戶籍居民家庭也可買房 。
3、市外戶籍新落戶西安家庭
首套房：須在購房前落戶滿1年二套房：須落戶滿3年
二、西安限購區(qū)域
未央區(qū)、新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、灞橋區(qū)、雁塔區(qū)、高新區(qū)、經開區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、國際港務區(qū)、航天基地、臨潼區(qū)、長安區(qū)，西咸新區(qū)灃東新城，灃西新城高橋街道、馬王街道
三、西安不限購區(qū)域
西咸新區(qū)秦漢新城、涇河新城、空港新城、灃西新城釣臺街道、大王街道，高陵區(qū)、閻良區(qū)、鄠邑區(qū)、航空基地
四、西安人才買房政策
1、ABCD 四類人才購房不需要落戶，不用提供社?；騻€稅等材料，僅須提供人才認定材料即可 。
2、2021年8月31日0時之前經批準引進的E類人才，不需要落戶，不用提供社?；騻€稅等材料，僅須提供人才認定材料即可 。
3、2021年8月31日0時起，經批準引進的E類人才在住房“限購、限售”區(qū)域內購買商品住房的，除提供人才認定的相關證明材料外，還需提供已在本市連續(xù)繳納12個月的社保(不含靈活就業(yè)人員社保、城鄉(xiāng)居民社保)或個稅證明 。因工作變動等原因導致社保、個稅繳納單位與引進人才單位不一致的，應提供現就職單位的說明材料 。
4、人才購房還應遵循限購政策，在限購區(qū)域內最多購買兩套 。
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