2022年西安購買二套房使用公積金貸款首付比例：
購買普通住房(144㎡及以下)的 ， 首付比例不低于25%;
【不斷更新... 2022西安二套房首付最新政策】購買非普通住房(144㎡以上)的 ， 首付比例不低于30% 。
商業(yè)貸款首付比例：
個人商業(yè)貸款首付比例、利率定價由陜西省利率定價自律機制研究確定 ， 具體變化情況可向辦理住房商業(yè)貸款業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行咨詢 。
西安限購政策：
1、西安市戶籍
西安戶籍家庭遵循限購政策買房
2、非西安戶籍家庭
2022年5月28日后 ， 非西安戶籍家庭持有西安市《居住證》 ， 且在購房之日前2年在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅即可買房 。
注意：為確保政策順利銜接已連續(xù)繳納5年及以上社?；騻€稅的非本市戶籍居民家庭也可買房 。
3、市外戶籍新落戶西安家庭
首套房：須在購房前落戶滿1年二套房：須落戶滿3年
溫馨提示：西安申請公積金貸款條件
個人按月連續(xù)足額繳存住房公積金規(guī)定期限(當(dāng)前12個月)以上 ， 具有完全民事行為能力的職工 ， 購買自住普通住房時 ， 可申請個人住房公積金貸款 。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿規(guī)定期限的 ， 已完成轉(zhuǎn)移接續(xù)后 ， 繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明或繳存明細合并計算 。
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