【西安剛需家庭和普通家庭的區(qū)別】
西安剛需家庭優(yōu)勢(shì)：
1、公證搖號(hào)售房時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)提供不低于50%比例的房源優(yōu)先保障剛需家庭;
2、剛需家庭在本類別搖號(hào)未中的，可再次參與普通家庭搖號(hào)排序 。
西安剛需家庭認(rèn)定條件：
1、居民家庭包括夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)及其未成年子女，不含未婚、離異不滿3年的單身;
2、登記購房人及其家庭成員在本市范圍內(nèi)名下均無自有產(chǎn)權(quán)住房且無住房轉(zhuǎn)讓記錄的年限要求為購房前48個(gè)月
3、登記購房家庭成員符合我市住房限購政策;
4、 二孩及以上家庭，符合我市住房限購政策;
5、28周歲及以上未婚人士，還須滿足：無婚姻記錄、本市范圍內(nèi)名下無房、購房前48個(gè)月內(nèi)無住房轉(zhuǎn)讓記錄，符合我市住房限購政策 。
西安購房新政策：
1、西安市戶籍
西安戶籍家庭遵循限購政策買房
2、非西安戶籍家庭
2022年5月28日后，非西安戶籍家庭持有西安市《居住證》，且在購房之日前2年在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅即可買房 。
注意：為確保政策順利銜接已連續(xù)繳納5年及以上社?；騻€(gè)稅的非本市戶籍居民家庭也可買房 。
3、市外戶籍新落戶西安家庭
首套房：須在購房前落戶滿1年二套房：須落戶滿3年
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