需要滿足條件才算剛需家庭 ， 2022西安剛需家庭認(rèn)定條件為：
1、居民家庭包括夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)及其未成年子女 ， 不含未婚、離異不滿3年的單身;
2、登記購(gòu)房人及其家庭成員在本市范圍內(nèi)名下均無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房且無(wú)住房轉(zhuǎn)讓記錄的年限要求為購(gòu)房前48個(gè)月
3、登記購(gòu)房家庭成員符合我市住房限購(gòu)政策;
4、 二孩及以上家庭 ， 符合我市住房限購(gòu)政策;
5、28周歲及以上未婚人士 ， 還須滿足：無(wú)婚姻記錄、本市范圍內(nèi)名下無(wú)房、購(gòu)房前48個(gè)月內(nèi)無(wú)住房轉(zhuǎn)讓記錄 ， 符合我市住房限購(gòu)政策 。
溫馨提示：西安意向登記房源材料
1. 登記購(gòu)房人及家庭成員的戶籍證明或社保、個(gè)稅繳納明細(xì)；
2. 登記購(gòu)房人的婚姻狀況及其購(gòu)房意向登記時(shí)的家庭成員的身份、戶籍、婚姻狀況等證明材料；
3. 登記購(gòu)房人本人滿足首付款條件的存款證明（因個(gè)人征信問(wèn)題不能獲得貸款的 ， 登記購(gòu)房人自行承擔(dān)由此導(dǎo)致的不能貸款購(gòu)房后果）；存款證明不高于意向房源購(gòu)房款的30%；
4. 登記購(gòu)房人屬于房屋被征收人的需提供已網(wǎng)簽備案的《西安市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償協(xié)議（貨幣補(bǔ)償）》；
5. 證明登記購(gòu)房人符合我市住房限購(gòu)政策的其他必要材料；
6. 如登記購(gòu)房人委托他人提交相關(guān)核驗(yàn)資料的 ， 應(yīng)核驗(yàn)委托書、委托人和受委托人的身份證明等材料 。
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