(二)告知 。國(guó)有出租方要根據(jù)摸底情況，通過(guò)公告、電話、電子郵件、網(wǎng)絡(luò)等方式告知政策范圍內(nèi)的承租人，確保應(yīng)知盡知 。告知的內(nèi)容應(yīng)包括：租金減免范圍及標(biāo)準(zhǔn)、辦理程序、聯(lián)系人及聯(lián)系方式、受理時(shí)間、需提交的材料等 。
(三)受理 。按照便捷、高效原則及疫情防控有關(guān)要求，優(yōu)先采取網(wǎng)上申報(bào)、電子郵件、信函等多種方式開展受理工作 。申請(qǐng)減租的承租方應(yīng)提供的材料包括：申請(qǐng)報(bào)告、承諾函、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、租賃合同及其他相關(guān)材料(如涉及轉(zhuǎn)租的，還要提供轉(zhuǎn)租合同、最終承租人的租金支付憑證等) 。
(四)審核審批 。國(guó)有出租方對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核，按照內(nèi)部控制制度履行決策程序后，報(bào)主管部門審批 。主管部門根據(jù)溫政發(fā)〔2022〕7 號(hào)文件和本通知有關(guān)規(guī)定，做好審批工作;無(wú)主管部門的由國(guó)有出租方按內(nèi)部控制制度自行審批 。
(五)公示 。審批通過(guò)的減免名單和減免金額等信息，由主管部門(無(wú)主管部門的由國(guó)有出租方)通過(guò)本單位門戶網(wǎng)站公示5個(gè)工作日，接受社會(huì)各界的監(jiān)督 。
(六)辦理與反饋 。減免事項(xiàng)公示通過(guò)后，國(guó)有出租方要及時(shí)通知承租方簽訂減免租金協(xié)議并進(jìn)行分類處理：當(dāng)期租金還未收取的，直接扣減當(dāng)期租金;已經(jīng)收取的，優(yōu)先在下一期租金中抵扣(經(jīng)協(xié)商，也可退還租金或延長(zhǎng)租期);租賃合同已到期的，采取退還租金的方式 。
對(duì)不符合減免條件的承租方，要及時(shí)反饋并做好政策解
(七)統(tǒng)計(jì)存檔 。國(guó)有出租方對(duì)租金減免情況要逐筆記錄、統(tǒng)一匯總、建立檔案、形成底表，以備檢查 。
五、抓好工作落實(shí)
國(guó)有出租方要高度重視、迅速行動(dòng)，明確分管領(lǐng)導(dǎo)、任務(wù)分工和負(fù)責(zé)部門，并加強(qiáng)政策宣傳和輔導(dǎo)，確保政策落地、責(zé)任到人、措施到位 。主管部門要加強(qiáng)對(duì)本部門所屬單位租金減免事項(xiàng)的審批管理，確保及時(shí)兌現(xiàn)、靠前兌現(xiàn)、應(yīng)兌盡兌;要組織開展督促檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改;要完善減租問(wèn)題受理機(jī)制，依法合規(guī)妥善處理問(wèn)題訴求 。
各單位要嚴(yán)肅工作紀(jì)律，防止出現(xiàn)隨意擴(kuò)大減免范圍、進(jìn)行利益輸送、暗箱操作等行為 。嚴(yán)禁出租人、轉(zhuǎn)租人、最終承租人等串通通過(guò)修改租賃合同等方式騙取減免政策 。
在辦理租金減免過(guò)程中，國(guó)有出租方要認(rèn)真梳理出租情況，對(duì)存在未經(jīng)審批出租房屋等問(wèn)題的，要如實(shí)反映，及時(shí)糾正 。要加強(qiáng)出租房屋的日常管理，防止國(guó)有資產(chǎn)流失 。
六、其他事項(xiàng)
(一)原《關(guān)于積極應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響助力企業(yè)紓困減負(fù)穩(wěn)增長(zhǎng)的若干意見》(溫政發(fā)〔2022〕1 號(hào))規(guī)定的一季度租金減免20%優(yōu)惠政策申報(bào)受理截至4月底，具體按《溫州市財(cái)政局關(guān)于助力企業(yè)紓困落實(shí)土地房產(chǎn)租金減免有關(guān)事項(xiàng)的通知》(溫財(cái)資〔2022〕2號(hào))有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。
承租人同時(shí)符合溫政發(fā)〔2022〕1 號(hào)和7號(hào)規(guī)定的減租條件，且未享受一季度租金減免20%優(yōu)惠的，可在4月份一次性申請(qǐng)減免 。
(二)租金減免扶持政策執(zhí)行情況，市本級(jí)由國(guó)有出租方填寫《房屋租金減免情況統(tǒng)計(jì)表》報(bào)主管部門審核匯總后，于每月28日前(數(shù)據(jù)截至當(dāng)月25日)報(bào)送我局，無(wú)主管部門的由單位直接報(bào)送 。其中：市本級(jí)行政事業(yè)單位及其下屬企業(yè)(不含文化、金融企業(yè))報(bào)行政事業(yè)資產(chǎn)管理處，文化企業(yè)報(bào)教科文處，金融企業(yè)報(bào)金融處 。
各區(qū)(功能區(qū))財(cái)政局于每月28日前(數(shù)據(jù)截至當(dāng)月25日)，將本地行政事業(yè)單位權(quán)屬房屋租金減免執(zhí)行情況(減免戶數(shù)、金額、存在問(wèn)題、意見建議等)報(bào)送我局行政事業(yè)資產(chǎn)管理處 。
后續(xù)市政府對(duì)報(bào)送要求如有變化，另行通知 。
(三)租金減免政策性強(qiáng)、情況復(fù)雜，涉及國(guó)有資產(chǎn)權(quán)益和出租人切身利益，社會(huì)關(guān)注度高 。各部門、各單位實(shí)施過(guò)程中如遇重大問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)向我局反饋 。施行過(guò)程中如遇上級(jí)法律法規(guī)和重大政策變化，按“就高不重復(fù)”原則執(zhí)行 。
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