2022年5月14日 ， 東莞市住房和城鄉(xiāng)建局發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》 ， 宣告新一輪的樓市調(diào)控政策正式落地 。
限購(gòu)條件
本地戶籍：新房限購(gòu)2套 ， 二手房不限套數(shù)
非本地戶籍：新房、二手房合計(jì)限購(gòu)2套;首套社?；騻€(gè)稅2年內(nèi)累計(jì)1年 ， 二套社?；騻€(gè)稅4年內(nèi)累計(jì)3年 。社保由連續(xù)調(diào)整為累計(jì) ， 且可認(rèn)個(gè)稅 。
對(duì)符合國(guó)家生育政策生育二孩或三孩的居民家庭 ， 允許其新增購(gòu)買一套商品住房 ， 其中非本市戶籍居民家庭需提供購(gòu)房之日前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納24個(gè)月以上社保或個(gè)稅證明 。
限售條件
商品住房 ， 取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年后即可交易轉(zhuǎn)讓
增值稅
個(gè)人購(gòu)買住房 ， 再次交易滿2年即免征增值稅
雙(多)證房
僅占用1套購(gòu)房名額
公積金貸款
【持續(xù)更新 2022東莞買房對(duì)象及條件一覽】首套最高限90萬 ， 二套最高限50萬 ， 購(gòu)買綠色建筑商品住宅 ， 額度上浮20%
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