【國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記流程】國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記
一、法律依據(jù)
1、《民法典》(自2021年1月1日起施行)
2、不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》(中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第656號(hào)，2015年3月1日起施行);
3、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》(國(guó)土資源部第3次部務(wù)會(huì)議通過(guò)2016年1月1日國(guó)土資源部令第63號(hào)公布，自公布之日起施行) 。
二、辦理流程
第一步:受理審核 。
第二步:收費(fèi)發(fā)證 。
三、所需材料
1申請(qǐng)人身份證明;
2不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者土地權(quán)屬來(lái)源材料;
3建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料;
4房屋已經(jīng)竣工的材料;
5房地產(chǎn)調(diào)查或者測(cè)繪報(bào)告;
四、辦結(jié)時(shí)限
法定期限：30個(gè)工作日 。
承諾期限：1個(gè)工作日 。
五、收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)
發(fā)改價(jià)格規(guī)〔2016〕2559號(hào) 。
住宅類不動(dòng)產(chǎn) 80元/件征收;非住宅類不動(dòng)產(chǎn)550元/件征收 。
注：依據(jù)《洛陽(yáng)市工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于印發(fā)洛陽(yáng)市社會(huì)投資小型低風(fēng)險(xiǎn)建設(shè)項(xiàng)目審批服務(wù)實(shí)施意見(jiàn) (試行)的通知》，社會(huì)投資小型低風(fēng)險(xiǎn)建設(shè)項(xiàng)目的不動(dòng)產(chǎn)土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記免收登記費(fèi)和工本費(fèi) 。
六、結(jié)果送達(dá)
申請(qǐng)人憑本人身份證和受理通知單到不動(dòng)產(chǎn)收費(fèi)發(fā)證窗口領(lǐng)取證書或證明,也可申請(qǐng)郵寄 。
七、業(yè)務(wù)咨詢及監(jiān)督投訴電話
0379-63917262
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