需要注意的是，前述項目辦理預(yù)售許可時，投入開發(fā)建設(shè)資金須達(dá)到項目工程建設(shè)總投資的25%以上 。調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)，更利于房地產(chǎn)企業(yè)加快項目建設(shè)進(jìn)度和商品房銷售 。
此外，預(yù)售資金監(jiān)管模式也進(jìn)一步優(yōu)化 。市住房局出臺《關(guān)于明確預(yù)售初始留存資金額度和后續(xù)留存資金額度的通知》，增加企業(yè)支取節(jié)點，在防范項目爛尾風(fēng)險的基礎(chǔ)上支持企業(yè)靈活使用預(yù)售資金 。同時，落實上級文件要求，支持企業(yè)采用商業(yè)銀行保函替代一半的應(yīng)留存預(yù)售監(jiān)管資金 。
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